# Rue Chevreul, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40722, -4.49316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0900.

## La parcelle

- Parcelle : AH 604 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 227 m²
- Identifiant : 29019000AH0604
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 384 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/01/2025 ; vente ; 12 Rue Chevreul ; Maison, Dépendance ; 121 168 € ; 55 m² bâtis, 712 m² de terrain, 2 203 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 11 Rue Chevreul ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 57 m² bâtis, 454 m² de terrain, 2 632 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 15 Rue Chevreul ; Maison ; 230 000 € ; 116 m² bâtis, 256 m² de terrain, 1 983 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 7 Rue Chevreul ; Maison ; 110 000 € ; 60 m² bâtis, 330 m² de terrain, 1 833 €/m²
- 19/02/2022 ; vente ; 2 Rue Chevreul ; sols ; 2 000 € ; 36 m² de terrain
- 01/07/2021 ; vente ; 10 Rue Chevreul ; Maison ; 275 000 € ; 77 m² bâtis, 268 m² de terrain, 3 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 5 rue Chevreul 29200 Brest ; maison, 72,6 m² ; énergie F, climat F
- 22/05/2026 ; 15 rue Chevreul 29200 Brest ; maison, 145 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 22/01/2026 ; 18 rue Chevreul 29200 Brest ; maison, 98,5 m² ; énergie C, climat C
- 27/03/2025 ; 8 rue Chevreul 29200 Brest ; maison, 51,1 m², construit en 1935 ; énergie C, climat B
- 01/08/2024 ; 12 rue Chevreul 29200 Brest ; maison, 63,3 m², construit en 1974 ; énergie F, climat E
- 14/02/2024 ; 3 rue Chevreul 29200 Brest ; maison, 99 m² ; énergie C, climat C
- 04/09/2023 ; 15 rue Chevreul 29200 Brest ; maison, 145 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 03/02/2023 ; 11bis rue Chevreul 29200 Brest ; maison, 75,6 m² ; énergie F, climat C
- 03/09/2022 ; 33 rue Chevreul 29200 Brest ; appartement, 59,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 03/09/2022 ; 31 rue Chevreul 29200 Brest ; appartement, 69,1 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 03/09/2022 ; 29 rue Chevreul 29200 Brest ; appartement, 69,1 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 03/09/2022 ; 31 rue Chevreul 29200 Brest ; appartement, 59,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Croix Rouge La Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée La Croix Rouge (Ecole, privé) ; Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Kerinou (Ecole) ; Ecole primaire publique Langevin - Freinet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Paul Dukas (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 196, dont EUROVIA BRETAGNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/722028586) ; BREIZH ENROBES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/784132250) ; YNCREA OUEST (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/397792656) ; TIEL (TIEL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910945427) ; GUYOMARD - LOCQUEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848531232) ; SWIFT PHONE 29 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949129555)
- Voies voisines : Rue Guizot (17 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-guizot-2110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-chevreul-0900
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0900