# Rue Colette Besson, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37535, -4.54543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Entrée ouest)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (6)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 3 029 de la commune

- 11/12/2017 ; permis de construire 0290191700269 ; 146 Rue Colette Besson ; parcelles DI 734, DI 834 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 718 m² ; terminé
- 23/10/2017 ; permis de construire 0290191700184 ; 202 Rue Colette Besson ; parcelle DI 434 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 337 m² ; terminé
- 03/10/2017 ; permis de construire 0290191700223 ; 204 Rue Colette Besson ; parcelles DI 434, DI 838 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 3 762 m² ; terminé
- 18/09/2017 ; permis de construire 0290191700178 ; 195 Rue Colette Besson ; parcelle DI 433 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 3 544 m² ; terminé
- 18/09/2017 ; permis de construire 0290191700218 ; 180 Rue Colette Besson ; parcelles DI 433, DI 434, DI 836 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 7 306 m² ; terminé
- 08/08/2017 ; permis de construire 0290191700175 ; 148 Rue Colette Besson ; parcelles DI 433, DI 434, DI 835 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 314 m² ; terminé
- 08/08/2017 ; permis de construire 0290191700189 ; 185 Rue Colette Besson ; parcelles DI 434, DI 828 ; 1 logement, 110 m² ; commencé
- 08/08/2017 ; permis de construire 0290191700190 ; 144 Rue Colette Besson ; parcelles DI 434, DI 833 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 3 762 m² ; terminé
- 08/08/2017 ; permis de construire 0290191700194 ; 135 Rue Colette Besson ; parcelle DI 433 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 392 m² ; terminé
- 27/07/2017 ; permis de construire 0290191700147 ; 215 Rue Colette Besson ; parcelles DI 433, DI 825 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 3 544 m² ; commencé
- 27/07/2017 ; permis de construire 0290191700176 ; 130 Rue Colette Besson ; parcelle DI 433 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 396 m² ; terminé
- 24/07/2017 ; permis de construire 0290191700144 ; 165 Rue Colette Besson ; parcelle DI 433 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 365 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 04/08/2023 ; vente ; 90 Rue Colette Besson ; Maison ; 296 000 € ; 97 m² bâtis, 349 m² de terrain, 3 052 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 185 Rue Colette Besson ; Maison ; 340 000 € ; 110 m² bâtis, 347 m² de terrain, 3 091 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; Rue Colette Besson ; sols ; 4 200 € ; 21 m² de terrain
- 23/06/2022 ; vente ; 130 Rue Colette Besson ; Maison ; 277 000 € ; 99 m² bâtis, 396 m² de terrain, 2 798 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 202 Rue Colette Besson ; Maison ; 390 000 € ; 132 m² bâtis, 336 m² de terrain, 2 955 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 148 Rue Colette Besson ; Maison ; 251 940 € ; 80 m² bâtis, 314 m² de terrain, 3 149 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 206 Rue Colette Besson ; Maison ; 375 000 € ; 115 m² bâtis, 637 m² de terrain, 3 261 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 205 Rue Colette Besson ; Maison ; 289 000 € ; 124 m² bâtis, 318 m² de terrain, 2 331 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 25/06/2026 ; 215 rue Colette Besson 29200 Brest ; maison, 116,1 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 09/03/2023 ; 90 rue Colette Besson 29200 Brest ; maison, 98 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 12/01/2023 ; 185 rue Colette Besson 29200 Brest ; maison, 113 m² ; énergie A, climat A
- 28/02/2022 ; 130 Rue Colette Besson 29200 Brest ; maison, 102,2 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 21/02/2022 ; 195 Rue Colette Besson 29200 Brest ; maison, 80 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 01/12/2021 ; 148 Rue Colette Besson 29200 Brest ; maison, 80,8 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Charles Terront (43 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-charles-terront-0862.md ; Rue François Favé (70 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-francois-fave-1729.md ; Rue Pierre-Henri Menthéour (78 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-pierre-henri-mentheour-6700.md ; Rue Martial Gergotich (94 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-martial-gergotich-3591.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-colette-besson-1013
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1013