# Rue Commandant Mailloux, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38843, -4.50759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1065.

## La parcelle

- Parcelle : CN 301 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 259 m²
- Identifiant : 29019000CN0301
- Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Thérèse-du-Landais

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/05/2024 ; vente ; 6 Rue Commandant Mailloux ; Appartement, Dépendance ; 58 320 € ; 44 m² bâtis
- 14/11/2023 ; vente ; 3 Rue Commandant Mailloux ; Dépendance, Maison ; 217 200 € ; 109 m² bâtis, 552 m² de terrain, 1 993 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 2 Rue Commandant Mailloux ; Appartement, Dépendance ; 136 455 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 11 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2025 ; 11 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 44 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 12/06/2025 ; 11 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 29 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 11 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 44 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 12/06/2025 ; 11 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 36 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 23/05/2025 ; 6 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 50 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 03/10/2024 ; 11 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 30 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 03/10/2024 ; 11 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 43 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 10/01/2024 ; 6 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 44,9 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 14/06/2023 ; 6 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 49,6 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 22/03/2023 ; 9 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; maison, 146 m² ; énergie C, climat B
- 20/02/2023 ; 2 rue Commandant Mailloux 29200 Brest ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Quéliverzan (Ecole) ; Ecole primaire publique Vauban (Ecole) ; Lycée Dupuy de Lôme (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Blériot (31 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bleriot-0495.md ; Rue Alice Coudol (40 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-alice-coudol-0105.md ; Rue Corentin Carré (42 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-corentin-carre-1125.md ; Rue Hélène Boucher (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-helene-boucher-2160.md ; Rue Henri de Bournazel (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-henri-de-bournazel-0612.md ; Boulevard Commandant René Mouchotte (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/boulevard-commandant-rene-mouchotte-1075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-commandant-mailloux-1065
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1065