# Rue Commandant Malbert, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38161, -4.48897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1071.

## La parcelle

- Parcelle : BO 2 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m de son bord)
- Contenance : 1 470 m²
- Identifiant : 29019000BO0002
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4
- Risque de submersion : zone d'aléa 'lié au changement climatique'
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)

### Informations (6)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/11/2022 ; vente ; 2 Rue Cdt Malbert ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 68 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/05/2026 ; 2 rue Commandant Malbert 29200 Brest ; appartement, 48,2 m², construit en 1961 ; énergie D, climat B
- 18/03/2026 ; rue Commandant Malbert 29200 Brest ; appartement, 94 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 292, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130025919) ; SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775665029) ; AKSIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390174621) ; SELECT T.T. (RANDSTAD PROFESSIONAL - APPEL MEDICAL - JBM BUREAU MEDICAL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304381379)
- Voies voisines : Rue Jean-Marie le Bris (28 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-marie-le-bris-2315.md ; Rue Albert Rolland (52 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-albert-rolland-0054.md ; Quai de la Douane (58 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/quai-de-la-douane-1375.md ; Quai Commandant Malbert (88 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/quai-commandant-malbert-1070.md ; Quai Eric Tabarly (90 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/quai-eric-tabarly-4926.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-commandant-malbert-1071
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1071