# Rue Commandant Tissot, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40397, -4.48246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1080.

## La parcelle

- Parcelle : BZ 109 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 224 m²
- Identifiant : 29019000BZ0109
- Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/12/2021 ; vente ; 29 Rue Commandant Tissot ; Maison ; 171 000 € ; 96 m² bâtis, 222 m² de terrain, 1 781 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/05/2024 ; 31 rue Commandant Tissot 29200 Brest ; maison, 95,9 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jacquard (Ecole) ; Ecole primaire publique Kerichen (Ecole) ; Ecole primaire publique Kerinou (Ecole) ; Lycée Jules Lesven (Lycée, internat) ; Lycée La Pérouse - Kerichen (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Vauban (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Jules Lesven (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 322, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; CAFPI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510302953) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; SARETEC FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/310327895) ; HOME MEITIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/823269329)
- Voies voisines : Rue du Stiffellou (58 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-stiffellou-4900.md ; Rue Danièle Casanova (66 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-daniele-casanova-1205.md ; Rue Prince de Joinville (66 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-prince-de-joinville-4415.md ; Rue Jacques Cassard (88 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jacques-cassard-2258.md ; Rue Marceau (91 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marceau-3555.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-commandant-tissot-1080
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1080