# Rue de Cherbourg, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38182, -4.50162 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0885.

## La parcelle

- Parcelle : KT 93 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 517 m²
- Identifiant : 29019000KT0093
- Feuille : 000 KT 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 16 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 30/01/2025 ; vente ; 9 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 135 500 € ; 64 m² bâtis
- 03/01/2025 ; vente ; 14 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 189 900 € ; 87 m² bâtis
- 04/09/2024 ; vente ; 11 Rue de Cherbourg ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 66 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 14 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 181 000 € ; 92 m² bâtis
- 03/07/2024 ; vente ; 13 Rue de Cherbourg ; Dépendance, Appartement ; 106 700 € ; 65 m² bâtis
- 27/01/2024 ; vente ; 14 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 132 600 € ; 59 m² bâtis, 2 247 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 7 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 146 150 € ; 66 m² bâtis, 2 214 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 14 Rue de Cherbourg ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 59 m² bâtis
- 03/03/2023 ; vente ; 13 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 135 300 € ; 65 m² bâtis
- 08/02/2023 ; vente ; 13 Rue de Cherbourg ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 53 m² bâtis, 1 830 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 14 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 28 m² bâtis
- 03/12/2021 ; vente ; 14 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 87 m² bâtis, 1 897 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 14 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 62 m² bâtis
- 14/09/2021 ; vente ; 11 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 66 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 7 Rue de Cherbourg ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 52 m² bâtis, 2 981 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 14 Rue de Cherbourg ; Appartement ; 135 700 € ; 59 m² bâtis, 2 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/10/2025 ; 14 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 97,5 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 06/06/2025 ; 13 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 50,4 m² ; énergie D, climat D
- 24/03/2025 ; 11 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 56,6 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 20/03/2025 ; 9 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 67,2 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; 13 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 53,3 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 04/02/2025 ; 9 rue de Cherbourg 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 27/11/2024 ; 9 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 62,6 m² ; énergie C, climat C
- 09/10/2024 ; 9 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 62,6 m² ; énergie C, climat C
- 18/09/2024 ; 14 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 88,6 m² ; énergie D, climat D
- 18/09/2024 ; 14 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 88,6 m² ; énergie D, climat D
- 10/07/2024 ; 7 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 66 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 28/02/2024 ; 13 rue de Cherbourg 29200 Brest ; appartement, 53,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Javouhey (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Javouhey (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Pointe (Ecole) ; Institut Pierre de Ronsard (Médico-social, privé) ; Lycée Javouhey (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Javouhey (Lycée, privé) ; Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 319, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; ASS PUPILLES ENSEIGN PUBLIC FINISTERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777619297) ; ABILIS GRAND OUEST (AGO) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804930105) ; ORG DE GESTION DE L'ENSEIGN CATHOLIQUE GPE SCOLAIRE JAVOUHEY RIVE-DROITE (O.G.E.C. JAVOUHEY RIVE-DROITE) (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777509217)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (36 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-l-eglise-1535.md ; Rue de Roc'hefort (42 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-roc-hefort-9mi6ha.md ; Rue de Toulon (99 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-toulon-4975.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-cherbourg-0885
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0885