# Rue de Denver, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38371, -4.48761 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 7
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage

### Informations (8)

- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 29/02/2024 ; déclaration préalable 0290192400097 ; 32 Rue Denver ; parcelle KO 106 ; 5 m² ; terrain 3 040 m² ; autorisé ; SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 34

- 15/09/2025 ; vente ; 16 Rue de Denver ; Appartement, Dépendance ; 420 000 € ; 80 m² bâtis, 5 250 €/m²
- 03/09/2025 ; vente ; Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 87 m² bâtis, 819 m² de terrain
- 04/07/2025 ; vente ; 6 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 456 000 € ; 150 m² bâtis
- 03/07/2025 ; vente ; 2 Rue de Denver ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 573 m² bâtis, 698 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 2 Rue de Denver ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 573 m² bâtis, 524 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 151 100 € ; 58 m² bâtis, 819 m² de terrain
- 04/02/2025 ; vente ; 2 Rue de Denver ; Appartement ; 150 000 € ; 43 m² bâtis, 3 488 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 24 Rue de Denver ; Appartement, Dépendance ; 500 000 € ; 170 m² bâtis
- 18/11/2024 ; vente ; Rue de Denver ; Appartement, Dépendance ; 144 900 € ; 50 m² bâtis, 871 m² de terrain, 2 898 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 6 Rue de Denver ; Appartement, Dépendance ; 266 500 € ; 93 m² bâtis
- 26/03/2024 ; vente ; 28 Rue de Denver ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 70 m² bâtis
- 03/11/2023 ; vente ; 26 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 395 350 € ; 81 m² bâtis, 4 881 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 34 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 74 m² bâtis
- 06/07/2023 ; vente ; 16 Rue de Denver ; Appartement ; 290 000 € ; 80 m² bâtis, 3 625 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 4 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 101 m² bâtis, 3 168 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 30 Rue de Denver ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 185 000 € ; 67 m² bâtis, 2 761 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 14 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 733 370 € ; 189 m² bâtis
- 29/03/2023 ; vente ; 22 Rue de Denver ; Appartement ; 175 000 € ; 96 m² bâtis, 1 823 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 4 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 365 000 € ; 101 m² bâtis, 3 614 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 22 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 345 000 € ; 87 m² bâtis, 3 966 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 16 Rue de Denver ; Appartement ; 87 300 € ; 32 m² bâtis, 2 728 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 2 Rue de Denver ; Appartement ; 250 000 € ; 71 m² bâtis, 3 521 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 2 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 124 m² bâtis, 16 m² de terrain, 3 226 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 30 Rue de Denver ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 410 000 € ; 155 m² bâtis, 2 645 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 4 Rue de Denver ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 49 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 12 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 68 m² bâtis, 3 971 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 12 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 165 280 € ; 61 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 16 Rue de Denver ; Appartement ; 400 000 € ; 113 m² bâtis, 3 540 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; Rue de Denver ; Dépendance ; 30 000 € ; 819 m² de terrain
- 22/04/2021 ; vente ; 20 Rue de Denver ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 374 000 € ; 146 m² bâtis, 2 562 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 26 Rue de Denver ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 118 m² bâtis, 2 542 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 6 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 395 000 € ; 150 m² bâtis
- 29/03/2021 ; vente ; 14 Rue de Denver ; Appartement, Dépendance ; 650 000 € ; 189 m² bâtis, 3 439 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 6 Rue de Denver ; Dépendance, Appartement ; 480 000 € ; 150 m² bâtis, 3 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 8 rue de Denver 29200 Brest ; appartement, 97,5 m² ; énergie D, climat D
- 11/05/2026 ; 22 rue de Denver 29200 Brest ; appartement, 116 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 01/04/2026 ; 34 rue de Denver 29200 Brest ; appartement, 96,8 m², construit en 1954 ; énergie C, climat C
- 26/02/2026 ; 26 rue de Denver 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat C
- 18/02/2026 ; 22 rue de Denver 29200 Brest ; appartement, 120,6 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C
- 30/12/2025 ; 24 rue de Denver 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 15/12/2025 ; 14 rue de Denver 29200 Brest ; appartement, 20,5 m² ; énergie D, climat C
- 26/11/2025 ; 28 rue de Denver 29200 Brest ; appartement, 52,7 m² ; énergie D, climat B
- 22/10/2025 ; 36 rue de Denver 29200 Brest ; appartement, 43,7 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/09/2025 ; 28 rue de Denver 29200 Brest ; appartement, 84,2 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 23/09/2025 ; 12 rue de Denver 29200 Brest ; appartement, 64,4 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2025 ; 14 rue de Denver 29200 Brest ; appartement, 140,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Macé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 890, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130025919) ; AKSIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390174621) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601) ; SELECT T.T. (RANDSTAD PROFESSIONAL - APPEL MEDICAL - JBM BUREAU MEDICAL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304381379) ; OUIHELP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817947161)
- Voies voisines : Rue Traverse (16 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-traverse-5010.md ; Rue Neptune (27 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-neptune-3970.md ; Cité d'Antin (36 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/cite-d-antin-a010.md ; Rue Voltaire (50 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-voltaire-5235.md ; Cité d'Antin (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/cite-d-antin-A010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-denver-1260
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1260