# Rue de Keranquere, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37987, -4.53069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2535.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Beg Avel)

### Informations (7)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/04/2025 ; vente ; 8 Rue de Keranquere ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 85 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 6 Rue de Keranquere ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 86 m² bâtis, 2 081 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 4 Rue de Keranquere ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 88 m² bâtis
- 18/06/2021 ; vente ; 8 Rue de Keranquere ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 85 m² bâtis, 1 506 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 8 Rue de Keranquere ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 75 m² bâtis, 2 053 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2026 ; 8 rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 70,9 m² ; énergie E, climat B
- 14/01/2026 ; 4 rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 52 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B
- 01/12/2025 ; 6 rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 57 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 31/10/2025 ; 12 rue de Keranquere 29200 Brest ; immeuble ; énergie G, climat G
- 13/08/2025 ; 14 rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat C
- 27/09/2024 ; 2 rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 56,4 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 12/08/2024 ; 16 rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 94 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 27/06/2024 ; 8 rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 80,3 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 05/12/2023 ; 2 rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 58,5 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 70,8 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 19/09/2023 ; 2bis rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 65 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 19/09/2023 ; 2bis rue de Keranquere 29200 Brest ; appartement, 30 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Pol Roux (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Vincent (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Jean de La Fontaine (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Kerargaouyat (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Paul Eluard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 231, dont COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; INDIVISION GOUERE SEROC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793135799) ; SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345318935) ; SCI LE KORRIGAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351624986) ; ASSOCIATION MICROCANONIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439152190) ; DGLI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/882096282)
- Voies voisines : Rue de la Résistance (76 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-la-resistance-4555.md ; Rue des Dardanelles (87 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-des-dardanelles-1215.md ; Rue Anatole France (99 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-anatole-france-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-keranquere-2535
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2535