# Rue de Kerhéré, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.37575, -4.52520 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2763. ## La parcelle - Parcelle : CT 217 - Contenance : 308 m² - Identifiant : 29019000CT0217 - Feuille : 000 CT 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 70,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 ### Informations (7) - Droit de préemption urbain simple - Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale - Zonage d'assainissement collectif - Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune - 21/04/2022 ; permis de démolir 0290192200019 ; 75 Rue de Kerhere ; parcelle CT 218 ; terrain 215 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 07/09/2021 ; vente ; 130 Rue de Kerhere ; Maison ; 183 800 € ; 81 m² bâtis, 318 m² de terrain, 2 269 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 29/10/2025 ; 130 rue de Kerhéré 29200 Brest ; maison, 84 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B - 21/06/2023 ; 121 rue de Kerhéré 29200 Brest ; maison, 80,4 m² ; énergie D, climat B - 15/07/2021 ; 87 Rue de Kerhéré 29200 Brest ; maison, 86 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Pol Roux (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Kerargaouyat (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; CERCLE DE LA BASE DE DEFENSE DE BREST-LORIENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/200024750) ; LES PETITS DEBROUILLARDS BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/380475558) ; SARL NETADEG (SARL NETADEG) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/448500595) ; SKED (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391123858) ; COLLIN SARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/928187798) - Voies voisines : Route de Kervichen (43 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/route-de-kervichen-3087.md ; Avenue de l'Ecole Navale (70 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/avenue-de-l-ecole-navale-1490.md ; Rue Jean Guillevic (73 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-guillevic-2291.md ; Rue de Gand (74 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-gand-1867.md ; Rue Vaisseau l'Intrépide (76 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-vaisseau-l-intrepide-5062.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kerhere-2763 La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2763