# Rue de Kernabat, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37647, -4.53888 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2905.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/10/2023 ; vente ; 29 Rue de Kernabat ; Maison ; 192 000 € ; 146 m² bâtis, 615 m² de terrain, 1 315 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 14 Rue de Kernabat ; Maison ; 256 490 € ; 120 m² bâtis, 439 m² de terrain, 2 137 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 3 Rue de Kernabat ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 94 m² bâtis, 716 m² de terrain, 2 128 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 20/07/2026 ; 31 rue de Kernabat 29200 Brest ; maison, 106,2 m² ; énergie E, climat E
- 11/04/2026 ; 7 rue de Kernabat 29200 Brest ; maison, 119,5 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 10/04/2026 ; 7 rue de Kernabat 29200 Brest ; maison, 119,5 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 27/11/2025 ; 21 rue de Kernabat 29200 Brest ; maison, 87,3 m² ; énergie F, climat C
- 19/07/2025 ; 7 rue de Kernabat 29200 Brest ; maison, 119,5 m², construit en 1960 ; énergie D, climat C
- 24/05/2025 ; 30 rue de Kernabat 29200 Brest ; maison, 105 m², construit en 1969 ; énergie E, climat D
- 10/07/2023 ; 29 rue de Kernabat 29200 Brest ; maison, 161,8 m² ; énergie F, climat F
- 21/10/2022 ; 3 rue de Kernabat 29200 Brest ; maison, 96,3 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Vincent (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Vincent (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jacques Prévert (Ecole)
- Voies voisines : Rue Taine (29 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-taine-4928.md ; Rue Victor Cousin (78 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-victor-cousin-5142.md ; Rue Nicolas de Malebranche (81 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-nicolas-de-malebranche-3983.md ; Rue Sainte-Beuve (86 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-sainte-beuve-4775.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kernabat-2905
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2905