# Rue de Kersaint, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38924, -4.48008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2995.

## La parcelle

- Parcelle : KM 181
- Contenance : 510 m²
- Identifiant : 29019000KM0181
- Feuille : 000 KM 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 37,5 m de haut, 13 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage

### Informations (9)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 29/09/2025 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 151 000 € ; 52 m² bâtis
- 11/07/2025 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Dépendance, Appartement ; 127 100 € ; 63 m² bâtis, 2 017 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 52 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 52 m² bâtis
- 18/06/2024 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 52 m² bâtis, 770 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 88 372 € ; 52 m² bâtis
- 23/02/2024 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 52 m² bâtis, 2 673 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 52 m² bâtis
- 18/10/2023 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 52 m² bâtis, 770 m² de terrain, 1 635 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 52 m² bâtis
- 06/07/2023 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Appartement ; 163 600 € ; 50 m² bâtis, 3 272 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Dépendance, Appartement ; 183 500 € ; 62 m² bâtis
- 27/03/2023 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Dépendance ; 18 000 €
- 17/03/2023 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 129 500 € ; 64 m² bâtis
- 02/11/2022 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 193 500 € ; 72 m² bâtis
- 25/10/2022 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Dépendance ; 21 000 €
- 07/07/2022 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 141 000 € ; 54 m² bâtis, 2 611 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 62 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 127 000 € ; 52 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 102 150 € ; 52 m² bâtis
- 24/12/2021 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 63 m² bâtis
- 09/11/2021 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 72 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 52 m² bâtis, 2 115 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 3 Rue de Kersaint ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 70 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 1 Rue de Kersaint ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 62 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 1 Rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 63,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 12/06/2026 ; 3 rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 51,5 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 05/06/2026 ; 3 rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 51,5 m² ; énergie E, climat E
- 27/03/2026 ; 3 rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 74,1 m² ; énergie D, climat D
- 08/01/2026 ; 3 rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 75,6 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 08/01/2026 ; 1 rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 64,4 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 11/04/2025 ; 3 rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 49,2 m² ; énergie E, climat E
- 28/01/2025 ; 1 rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 63,1 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 20/12/2024 ; 3 rue de Kersaint 29200 Brest ; immeuble, construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 20/11/2024 ; 1 rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 49 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 15/10/2024 ; 3 Rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 52,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 08/08/2024 ; 1 rue de Kersaint 29200 Brest ; appartement, 50,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance (Lycée, sans cantine) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville (Service Administratif) ; Ecole primaire privée Immaculée Conception (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Sanquer (Ecole) ; Lycée naval de Brest (Lycée, internat) ; Sup-Veto Brest (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 520, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596) ; SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775665029) ; INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/180090060)
- Voies voisines : Rue de Mostaganem (37 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-mostaganem-3905.md ; Boulevard Gambetta (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/boulevard-gambetta-1865.md ; Rue Marie Leneru (57 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marie-leneru-3630.md ; Rue Amiral Courbet (84 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-amiral-courbet-0135.md ; Place Marcel Cerdan (85 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-marcel-cerdan-to4voy.md ; Rue de la République (95 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-la-republique-4550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kersaint-2995
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2995