# Rue de la Pointe, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38172, -4.49963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4230.

## La parcelle

- Parcelle : KT 68 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 225 m²
- Identifiant : 29019000KT0068
- Feuille : 000 KT 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 17,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain renforcé
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/11/2025 ; vente ; 1 Rue de la Pointe ; Appartement ; 168 000 € ; 52 m² bâtis, 3 231 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 3 Rue de la Pointe ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 81 m² bâtis, 3 704 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 5 Rue de la Pointe ; Appartement, Dépendance ; 156 100 € ; 52 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/04/2026 ; 3 rue de la Pointe 29200 Brest ; appartement, 80,8 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2025 ; 1 rue de la Pointe 29200 Brest ; appartement, 57,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 09/12/2024 ; 5 rue de la Pointe 29200 Brest ; appartement, 83,2 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 15/07/2024 ; 3 rue de la Pointe 29200 Brest ; appartement, 78,1 m² ; énergie D, climat D
- 06/10/2023 ; 5 rue de la Pointe 29200 Brest ; appartement, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 31/05/2022 ; 5 Rue de la Pointe 29200 Brest ; appartement, 56 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Javouhey (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Javouhey (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Pointe (Ecole) ; Institut Pierre de Ronsard (Médico-social, privé) ; Lycée Javouhey (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Javouhey (Lycée, privé) ; Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 319, dont SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200023059) ; ASS PUPILLES ENSEIGN PUBLIC FINISTERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777619297) ; ASSOCIATION ANVOL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/434205555) ; AAHVB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/379300775)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (35 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-l-eglise-1535.md ; Rue de Toulon (44 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-toulon-4975.md ; Rue Traverse de L'Eglise (56 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-traverse-de-l-eglise-5015.md ; Rue de la Communauté (65 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-la-communaute-1085.md ; Rue de Roc'hefort (75 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-roc-hefort-9mi6ha.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-la-pointe-4230
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4230