# Rue de Lanvéoc, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38689, -4.51710 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Règle architecturale particulière : Cité castor

### Informations (7)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Polygone de Saint-Pierre à Brest
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 23/04/2025 ; vente ; 15 Rue de Lanveoc ; Dépendance, Maison ; 197 000 € ; 67 m² bâtis, 620 m² de terrain, 2 940 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 33 Rue de Lanveoc ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 82 m² bâtis, 702 m² de terrain, 1 829 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 23 Rue de Lanveoc ; Maison ; 190 000 € ; 82 m² bâtis, 339 m² de terrain, 2 317 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 21 Rue de Lanveoc ; Maison ; 243 000 € ; 82 m² bâtis, 205 m² de terrain, 2 963 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 13 Rue de Lanveoc ; Maison ; 120 000 € ; 67 m² bâtis, 183 m² de terrain, 1 791 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 12 Rue de Lanveoc ; Maison ; 145 161 € ; 102 m² bâtis, 251 m² de terrain, 1 423 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 29 Rue de Lanveoc ; Maison ; 153 900 € ; 67 m² bâtis, 193 m² de terrain, 2 297 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 28/05/2026 ; 9 rue de Lanvéoc 29200 Brest ; appartement, 21,5 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 30/04/2026 ; 9 rue de Lanvéoc 29200 Brest ; appartement, 17,5 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 29/01/2026 ; 33 rue de Lanvéoc 29200 Brest ; maison, 84,8 m² ; énergie E, climat E
- 16/12/2024 ; 14 rue de Lanvéoc 29200 Brest ; maison, 89,3 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 06/12/2024 ; 15 rue de Lanvéoc 29200 Brest ; maison, 86,6 m² ; énergie E, climat E
- 31/01/2023 ; 33 rue de Lanvéoc 29200 Brest ; maison, 82,9 m² ; énergie E, climat E
- 06/12/2022 ; 13 Rue de Lanvéoc 29200 Brest ; maison, 69,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/05/2022 ; 21 Rue de Lanvéoc 29200 Brest ; maison, 83 m², construit en 1948 ; énergie B, climat B
- 04/12/2021 ; 23 Rue de Lanvéoc 29200 Brest ; maison, 83,9 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 09/09/2021 ; 13 Rue de Lanvéoc 29200 Brest ; maison, 69,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 23/07/2021 ; 13 Rue de Lanvéoc 29200 Brest ; maison, 69,8 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Quatre Moulins (Collège, ULIS, internat) ; Ecole primaire publique Quatre Moulins (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont ARIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/393361985) ; AMVALOR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/820003093) ; JOEL HENRY COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/430402149) ; GARAGE FJC (GARAGE FJC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/891390056) ; BREIZH ARDENTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792009276) ; COMPAGNIE LES TIROIRS NOIRS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452339682)
- Voies voisines : Rue Docteur Kerrien (46 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-docteur-kerrien-1355.md ; Rue du Poulmic (51 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-poulmic-4370.md ; Rue de Trébéron (64 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-treberon-5018.md ; Rue de Roscanvel (77 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-roscanvel-4640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-lanveoc-3240
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3240