# Rue de Loctudy, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40494, -4.46026 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble

### Informations (6)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 08/01/2025 ; permis de construire 0290192400165 ; 11 Rue de Loctudy ; parcelle AX 18 ; 1 logement ; terrain 11 931 m² ; autorisé ; FVIM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 52

- 20/10/2025 ; vente ; 4 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 64 m² bâtis, 2 031 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 2 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 64 m² bâtis
- 25/06/2025 ; vente ; 11 Rue de Loctudy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 50 m² bâtis, 900 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 3 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 91 000 € ; 64 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente ; 1 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 112 500 € ; 64 m² bâtis
- 13/03/2025 ; vente ; 3 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 64 m² bâtis, 1 203 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 5 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 64 m² bâtis
- 24/01/2025 ; vente ; 13 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 53 m² bâtis
- 11/01/2025 ; vente ; 2 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 40 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 9 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 113 815 € ; 64 m² bâtis
- 29/11/2024 ; vente ; 5 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 64 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 7 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 106 400 € ; 64 m² bâtis, 1 663 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 2 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 64 m² bâtis
- 11/10/2024 ; vente ; 7 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 130 620 € ; 67 m² bâtis
- 18/09/2024 ; vente ; 11 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 64 m² bâtis, 1 594 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 6 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 53 m² bâtis, 2 170 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; 3 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 64 m² bâtis
- 08/03/2024 ; vente ; 9 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 64 m² bâtis
- 26/01/2024 ; vente ; 3 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 39 m² bâtis
- 28/11/2023 ; vente ; 6 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 64 m² bâtis
- 08/11/2023 ; vente ; 5 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 125 233 € ; 64 m² bâtis
- 12/09/2023 ; vente ; 1 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 101 382 € ; 64 m² bâtis, 1 584 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 13 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 99 500 € ; 53 m² bâtis
- 21/04/2023 ; vente ; 3 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 64 m² bâtis
- 18/04/2023 ; vente ; 4 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 53 m² bâtis
- 17/01/2023 ; vente ; 9 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 64 m² bâtis, 2 109 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 2 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 64 m² bâtis
- 23/12/2022 ; vente ; 9 Rue de Loctudy ; Appartement ; 125 000 € ; 60 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; 11 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 118 500 € ; 64 m² bâtis
- 07/09/2022 ; vente ; 1 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 64 m² bâtis
- 15/07/2022 ; vente ; 7 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 115 660 € ; 64 m² bâtis
- 25/04/2022 ; vente ; 2 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 64 m² bâtis, 1 641 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 2 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 54 m² bâtis, 1 704 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 4 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 53 m² bâtis, 2 264 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 3 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 128 400 € ; 64 m² bâtis, 2 006 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 9 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 64 m² bâtis
- 04/12/2021 ; vente ; 5 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 64 m² bâtis
- 14/09/2021 ; vente ; 2 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 54 m² bâtis
- 02/09/2021 ; vente ; 1 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 64 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; 6 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 64 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 6 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 63 m² bâtis, 1 746 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 5 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 123 950 € ; 64 m² bâtis
- 08/07/2021 ; vente ; 9 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 64 m² bâtis, 1 813 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 9 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 99 500 € ; 64 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 7 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 82 550 € ; 70 m² bâtis, 1 179 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 13 Rue de Loctudy ; Appartement ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 1 700 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 9 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 98 500 € ; 64 m² bâtis
- 02/04/2021 ; vente ; 11 Rue de Loctudy ; Appartement ; 90 366 € ; 64 m² bâtis, 1 412 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 1 Rue de Loctudy ; Appartement, Dépendance ; 111 000 € ; 64 m² bâtis, 1 734 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 13 Rue de Loctudy ; Appartement ; 69 006 € ; 53 m² bâtis, 1 302 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 1 Rue de Loctudy ; Appartement ; 108 300 € ; 64 m² bâtis, 1 692 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 6 Rue de Loctudy ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 53 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 5 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 63,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 23/06/2026 ; 5 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2026 ; 9 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 63 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 30/04/2026 ; 5 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 63,5 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 11/02/2026 ; 1 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 63,6 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 19/01/2026 ; 4 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 51,4 m² ; énergie F, climat C
- 11/11/2025 ; 11 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 62,4 m², construit en 1959 ; énergie D, climat B
- 20/10/2025 ; 9 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 62,6 m², construit en 1959 ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; 9 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 64,6 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; 2 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 58,7 m² ; énergie C, climat B
- 17/05/2025 ; 11 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 61,7 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 12/05/2025 ; 4 rue de Loctudy 29200 Brest ; appartement, 56,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld - Estran (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège de l'Iroise (Collège) ; DITEP JL ETIENNE (Médico-social, privé) ; Ecole primaire privée Charles de Foucauld (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Kerbernard (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Petit Paris (Ecole) ; Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest (Collège, privé, sans cantine) ; Estran - Lycée Charles de Foucauld (Lycée, privé, internat) ; Lycée de l'Iroise (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld (Collège, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 322, dont ASS DIOCESAINE DE QUIMPER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777619974) ; BRETAGNE ISOLATION (BRETAGNE ISOLATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537773178) ; BOULANGERIES DE L IROISE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/390664399) ; BREIZH ISOL (BREIZH ISOL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/803782358) ; MATAIVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909846479) ; SCI DANIEL POL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438537748)
- Voies voisines : Rue de Douarnenez (37 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-douarnenez-1380.md ; Rue de l'Aber Wrac'h (37 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-l-aber-wrac-h-0020.md ; Rue de Penmarc'h (52 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-penmarc-h-yt07s8.md ; Square de Camaret (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/square-de-camaret-0710.md ; Rue de Porspoder (76 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-porspoder-4275.md ; Rue de Roscoff (85 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-roscoff-4645.md ; Square de Morgat (90 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/square-de-morgat-3900.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-loctudy-3370
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3370