# Rue de Lorient, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40213, -4.49671 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (UBO Campus du Bouguen)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/11/2025 ; vente ; 8 Rue de Lorient ; Maison, Dépendance ; 289 600 € ; 103 m² bâtis, 270 m² de terrain, 2 812 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 10 Rue de Lorient ; Maison ; 260 000 € ; 96 m² bâtis, 268 m² de terrain, 2 708 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 12 Rue de Lorient ; Maison ; 259 820 € ; 96 m² bâtis, 271 m² de terrain, 2 706 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/06/2026 ; 3 rue de Lorient 29200 Brest ; maison, 119 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 29/03/2025 ; 8 rue de Lorient 29200 Brest ; maison, 129,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 28/06/2024 ; 10 rue de Lorient 29200 Brest ; maison, 120,2 m² ; énergie C, climat C
- 02/12/2023 ; 11 rue de Lorient 29200 Brest ; maison, 127 m² ; énergie E, climat E
- 31/01/2023 ; 15 rue de Lorient 29200 Brest ; maison, 115 m² ; énergie E, climat E
- 19/04/2022 ; 12 Rue de Lorient 29200 Brest ; maison, 139 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Langevin - Freinet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 233, dont COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; ASS FONDATION ETUDIANTE POUR LA VILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/390322055) ; CERBALLIANCE BRETAGNE (BIOPONANT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/451374326) ; UNIVERSITE DE BREST (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/941298317) ; YNCREA OUEST (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/397792656) ; INDIVISION THERY LE MEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918489014)
- Voies voisines : Rue Vergniaud (28 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-vergniaud-5120.md ; Place de Metz (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-de-metz-3815.md ; Rue de Royan (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-royan-4665.md ; Rue Massenet (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-massenet-3670.md ; Rue Camille Pelletan (66 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-camille-pelletan-0735.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-lorient-3380
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3380