# Rue de Messidou, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40172, -4.48175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3790.

## La parcelle

- Parcelle : BZ 321 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 181 m²
- Identifiant : 29019000BZ0321
- Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 58

- 28/11/2025 ; vente ; 28 Rue Messidou ; Dépendance ; 7 500 €
- 07/11/2025 ; vente ; 2 Rue Messidou ; Maison, Dépendance ; 305 000 € ; 158 m² bâtis, 531 m² de terrain, 1 930 €/m²
- 07/11/2025 ; vente ; 28 Rue Messidou ; Dépendance ; 14 500 €
- 15/09/2025 ; vente ; 28 Rue Messidou ; Dépendance ; 13 900 €
- 24/06/2025 ; vente ; 26 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 51 m² bâtis
- 10/06/2025 ; vente ; 24 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 98 600 € ; 51 m² bâtis
- 16/05/2025 ; vente ; 15 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 52 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 16 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 57 m² bâtis, 1 930 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 17 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 51 m² bâtis
- 22/04/2025 ; vente ; 26 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 107 500 € ; 51 m² bâtis
- 16/04/2025 ; vente ; 26 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 61 m² bâtis
- 11/04/2025 ; vente ; 13 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 61 m² bâtis, 1 918 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 22 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 95 722 € ; 46 m² bâtis, 2 081 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 22 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 119 230 € ; 51 m² bâtis
- 26/02/2025 ; vente ; 13 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 89 400 € ; 52 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 9 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 73 m² bâtis
- 25/11/2024 ; vente ; 18 Rue Messidou ; Maison ; 322 600 € ; 130 m² bâtis, 487 m² de terrain, 2 482 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 20 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 51 m² bâtis
- 03/10/2024 ; vente ; 26 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 66 m² bâtis
- 03/09/2024 ; vente ; 26 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 51 m² bâtis
- 04/07/2024 ; vente ; 15 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 110 280 € ; 61 m² bâtis, 1 808 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 15 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 61 m² bâtis, 1 557 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 13 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 61 m² bâtis, 1 557 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 22 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 51 m² bâtis
- 08/08/2023 ; vente ; 17 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 61 m² bâtis
- 02/08/2023 ; vente ; 24 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 106 977 € ; 51 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 17 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 61 m² bâtis
- 22/03/2023 ; vente ; 26 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 51 m² bâtis, 1 765 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 15 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 54 m² bâtis
- 03/02/2023 ; vente ; 17 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 61 m² bâtis, 2 131 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 24 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 143 450 € ; 61 m² bâtis
- 21/12/2022 ; vente ; 11 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 62 m² bâtis
- 10/11/2022 ; vente ; 22 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 61 m² bâtis
- 02/11/2022 ; vente ; 28 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 133 150 € ; 77 m² bâtis
- 12/09/2022 ; vente ; 28 Rue Messidou ; Dépendance ; 22 500 €
- 27/07/2022 ; vente ; 17 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 144 606 € ; 51 m² bâtis
- 18/07/2022 ; vente ; 28 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 89 m² bâtis, 1 910 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 28 Rue Messidou ; Dépendance ; 8 000 €
- 17/06/2022 ; vente ; 4 Rue Messidou ; Maison ; 310 000 € ; 118 m² bâtis, 308 m² de terrain, 2 627 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 24 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 51 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 28 Rue Messidou ; Dépendance ; 7 400 €
- 26/03/2022 ; vente ; 13 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 142 800 € ; 61 m² bâtis, 2 341 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 28 Rue Messidou ; Dépendance ; 14 500 €
- 21/01/2022 ; vente ; 20 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 104 615 € ; 51 m² bâtis, 2 051 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 20 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 51 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 13 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 87 000 € ; 52 m² bâtis, 1 673 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 14 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 64 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 22 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 51 m² bâtis, 1 843 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 9 Rue Messidou ; Dépendance ; 10 000 €
- 26/07/2021 ; vente ; 24 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 99 900 € ; 61 m² bâtis
- 21/07/2021 ; vente ; 22 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 61 m² bâtis
- 02/07/2021 ; vente ; 20 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 61 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 14 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 78 m² bâtis
- 22/06/2021 ; vente ; 15 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 61 m² bâtis
- 26/03/2021 ; vente ; 11 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 61 m² bâtis, 1 836 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 11 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 64 m² bâtis, 1 406 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 28 Rue Messidou ; Appartement, Dépendance ; 53 000 € ; 51 m² bâtis, 1 039 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 11 Rue Messidou ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 64 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 24 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 61,5 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 10/06/2026 ; 24 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 52,4 m² ; énergie D, climat D
- 07/05/2026 ; 20 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 52,6 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 20 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 29/12/2025 ; 20 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 53,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/12/2025 ; 15 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 62,6 m² ; énergie E, climat E
- 04/12/2025 ; 16 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 92,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 01/12/2025 ; 20 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 51,7 m², construit en 1961 ; énergie C, climat B
- 24/11/2025 ; 15 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 62,7 m² ; énergie E, climat C
- 17/11/2025 ; 14 rue de Messidou 29200 Brest ; immeuble ; énergie E, climat D
- 10/07/2025 ; 15 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 62,3 m² ; énergie D, climat B
- 06/07/2025 ; 15 rue de Messidou 29200 Brest ; appartement, 62,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jacquard (Ecole) ; Ecole primaire publique Kerichen (Ecole)
- Voies voisines : Rue Michel Ollivier (23 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-michel-ollivier-3825.md ; Place Vercingétorix (35 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-vercingetorix-5105.md ; Rue Marceau (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marceau-3555.md ; Rue Charles le Moult (68 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-charles-le-moult-0855.md ; Rue Paul Fort (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-paul-fort-4080.md ; Boulevard Montaigne (74 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/boulevard-montaigne-3875.md ; Rue Francis Jammes (81 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-francis-jammes-1710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-messidou-3790
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3790