# Rue de Redon, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40583, -4.51929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4508.

## La parcelle

- Parcelle : EW 46
- Contenance : 1 230 m²
- Identifiant : 29019000EW0046
- Feuille : 000 EW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,9 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble

### Informations (7)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 08/10/2025 ; vente ; 10 Rue de Redon ; Dépendance, Appartement ; 73 697 € ; 80 m² bâtis
- 13/06/2023 ; vente ; 8 Rue de Redon ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 83 m² bâtis
- 09/03/2023 ; vente ; 10 Rue de Redon ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 80 m² bâtis
- 12/12/2022 ; vente ; 2 Rue de Redon ; Dépendance, Appartement ; 154 350 € ; 83 m² bâtis, 1 860 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 4 Rue de Redon ; Appartement, Dépendance ; 147 000 € ; 99 m² bâtis
- 19/01/2021 ; vente ; 10 Rue de Redon ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 99 m² bâtis, 1 303 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 19/01/2026 ; 8 rue de Redon 29200 Brest ; appartement, 82 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 31/10/2025 ; 8 rue de Redon 29200 Brest ; appartement, 99,6 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 04/12/2024 ; 10 rue de Redon 29200 Brest ; appartement, 99,5 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 29/06/2023 ; 2 rue de Redon 29200 Brest ; appartement, 105,6 m² ; énergie E, climat E
- 07/11/2022 ; 8 rue de Redon 29200 Brest ; appartement, 83,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 24/08/2022 ; 2 rue de Redon 29200 Brest ; appartement, 84,2 m² ; énergie C, climat C
- 03/08/2022 ; 4 Rue de Redon 29200 Brest ; appartement, 95 m² ; énergie E, climat E
- 03/08/2022 ; 4 Rue de Redon 29200 Brest ; appartement, 95 m² ; énergie E, climat E
- 08/03/2022 ; 10 rue de Redon 29200 Brest ; appartement, 81,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée du Dauphiné (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Kerhallet (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire publique Quizac (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 174, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue de Fougères (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-fougeres-1686.md ; Rue de Pontivy (66 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-pontivy-4273.md ; Rue de Saint-Guénolé (84 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-saint-guenole-4687.md ; Avenue de Provence (95 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/avenue-de-provence-4442.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-redon-4508
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4508