# Rue de Roscoff, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40478, -4.46174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4645.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble

### Informations (7)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 02/09/2025 ; vente ; 19 Rue de Roscoff ; Appartement, Dépendance ; 91 000 € ; 53 m² bâtis, 1 717 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 1 Rue de Roscoff ; Maison ; 174 648 € ; 73 m² bâtis, 2 392 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 15 Rue de Roscoff ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 54 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente ; 17 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 53 m² bâtis
- 18/03/2025 ; vente ; 21 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 62 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 17 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 122 500 € ; 54 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; 17 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 53 m² bâtis
- 14/09/2023 ; vente ; 17 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 121 200 € ; 64 m² bâtis
- 12/07/2023 ; vente ; 3 Rue de Roscoff ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 66 m² bâtis, 2 091 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 13 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 64 m² bâtis
- 09/06/2023 ; vente ; 13 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 64 m² bâtis
- 15/03/2023 ; vente ; 21 Rue de Roscoff ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 63 m² bâtis
- 25/11/2022 ; vente ; 15 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 64 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 19 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 63 m² bâtis, 1 905 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 21 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 53 m² bâtis
- 17/05/2022 ; vente ; 21 Rue de Roscoff ; Appartement, Dépendance ; 111 000 € ; 62 m² bâtis, 1 790 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 17 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 54 m² bâtis
- 20/04/2022 ; vente ; 21 Rue de Roscoff ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 62 m² bâtis
- 10/02/2022 ; vente ; 21 Rue de Roscoff ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 63 m² bâtis
- 03/02/2022 ; vente ; 13 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 88 500 € ; 54 m² bâtis
- 28/01/2022 ; vente ; 21 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 63 m² bâtis
- 06/09/2021 ; vente ; 15 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 82 800 € ; 53 m² bâtis
- 13/08/2021 ; vente ; 13 Rue de Roscoff ; Appartement, Dépendance ; 84 550 € ; 53 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 13 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 85 900 € ; 54 m² bâtis, 1 591 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 19 Rue de Roscoff ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 62 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 9 Rue de Roscoff ; Maison ; 126 000 € ; 66 m² bâtis, 1 909 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 19 Rue de Roscoff ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 62 m² bâtis, 1 468 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 19 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 60,6 m² ; énergie D, climat D
- 27/05/2026 ; 19 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 03/04/2026 ; 17 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2025 ; 13 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 53,6 m² ; énergie E, climat B
- 22/04/2025 ; 13 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 53 m² ; énergie E, climat B
- 03/04/2025 ; 13 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 54,3 m² ; énergie E, climat C
- 07/01/2025 ; 15 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 54,1 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 13/11/2024 ; 21 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 62,6 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 31/10/2024 ; 17 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 54,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 15/10/2024 ; 1 rue de Roscoff 29200 Brest ; maison, 80,1 m² ; énergie C, climat C
- 11/10/2024 ; 19 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 54,5 m² ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 17 rue de Roscoff 29200 Brest ; appartement, 50,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld - Estran (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège de l'Iroise (Collège) ; DITEP JL ETIENNE (Médico-social, privé) ; Ecole primaire privée Charles de Foucauld (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Kerbernard (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Petit Paris (Ecole) ; Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest (Collège, privé, sans cantine) ; Estran - Lycée Charles de Foucauld (Lycée, privé, internat) ; Lycée de l'Iroise (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld (Collège, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 397, dont CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; ASS DIOCESAINE DE QUIMPER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777619974) ; ASSOCIATION SAUVEGARDE ENFANCE FINISTERE (ASEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775576572) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; BRETAGNE ISOLATION (BRETAGNE ISOLATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537773178)
- Voies voisines : Rue de Landévennec (38 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-landevennec-3185.md ; Rue de Douarnenez (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-douarnenez-1380.md ; Rue du Tinduff (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-tinduff-4970.md ; Rue du Guilvinec (67 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-guilvinec-2105.md ; Rue de Lauberlach (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-lauberlach-3268.md ; Rue de Loctudy (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-loctudy-3370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-roscoff-4645
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4645