# Rue de Vendée, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40407, -4.51304 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_5102.

## La parcelle

- Parcelle : EV 913
- Contenance : 4 222 m²
- Identifiant : 29019000EV0913
- Feuille : 000 EV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 23,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble

### Informations (7)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 029 de la commune

- 30/01/2017 ; déclaration préalable 0290191600935 ; 31 Rue de Vendee ; parcelles EV 190, EV 191 ; 13 m² ; terrain 4 034 m² ; autorisé
- 29/09/2015 ; déclaration préalable 0290191500562 ; 7 Rue de Vendee ; parcelle EV 913 ; 18 m² ; terrain 4 222 m² ; autorisé ; LES PAPILLONS BLANCS DU FINISTERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45

- 27/11/2025 ; vente ; 16 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 120 531 € ; 90 m² bâtis
- 13/09/2025 ; vente ; 18 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 120 370 € ; 75 m² bâtis, 1 605 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 22 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 90 m² bâtis
- 28/03/2025 ; vente ; 20 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 75 m² bâtis
- 27/03/2025 ; vente ; 10 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 72 m² bâtis
- 14/03/2025 ; vente ; 12 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 132 600 € ; 72 m² bâtis
- 31/10/2024 ; vente ; 24 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 83 545 € ; 58 m² bâtis
- 18/09/2024 ; vente ; 20 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 90 m² bâtis
- 30/08/2024 ; vente ; 20 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 90 m² bâtis
- 16/05/2024 ; vente ; 22 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 90 m² bâtis, 1 111 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 12 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 72 m² bâtis
- 29/03/2024 ; vente ; 4 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 124 900 € ; 73 m² bâtis, 1 711 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 12 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 72 m² bâtis
- 27/12/2023 ; vente ; 16 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 101 647 € ; 75 m² bâtis
- 20/09/2023 ; vente ; 20 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 75 m² bâtis
- 01/09/2023 ; vente ; 14 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 86 m² bâtis
- 23/08/2023 ; vente ; 16 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 90 m² bâtis
- 07/07/2023 ; vente ; 12 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 144 m² bâtis
- 04/07/2023 ; vente ; 18 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 147 365 € ; 75 m² bâtis, 1 965 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 20 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 16 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 75 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 18 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 141 000 € ; 90 m² bâtis
- 05/01/2023 ; vente ; 10 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 219 139,6 € ; 144 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; 24 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 107 150 € ; 73 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 6 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 128 800 € ; 72 m² bâtis
- 14/11/2022 ; vente ; 14 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 60 m² bâtis, 1 317 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 6 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 73 m² bâtis, 1 795 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 12 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 72 m² bâtis, 1 236 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 16 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 75 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 10 Rue de Vendee ; Appartement ; 34 000 € ; 22 m² bâtis, 1 545 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 10 Rue de Vendee ; Appartement ; 39 000 € ; 28 m² bâtis, 1 393 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 12 Rue de Vendee ; Appartement ; 34 000 € ; 22 m² bâtis, 1 545 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 10 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 89 900 € ; 72 m² bâtis, 1 249 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 14 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 60 m² bâtis, 1 117 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 4 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 72 m² bâtis, 1 389 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 10 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 80 500 € ; 72 m² bâtis
- 04/10/2021 ; vente ; 14 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 54 800 € ; 60 m² bâtis
- 15/09/2021 ; vente ; 10 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 533 300 € ; 474 m² bâtis
- 13/09/2021 ; vente ; 12 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 72 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 18 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 90 m² bâtis
- 21/04/2021 ; vente ; 18 Rue de Vendee ; Appartement, Dépendance ; 103 940 € ; 75 m² bâtis, 1 386 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 22 Rue de Vendee ; Appartement ; 90 000 € ; 90 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 4 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 72 m² bâtis
- 29/01/2021 ; vente ; 8 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 60 m² bâtis, 1 450 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 24 Rue de Vendee ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 160 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 22 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 72 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 12/08/2026 ; 22 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 72 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 20/07/2026 ; 18 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 77,1 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2026 ; 16 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; 16 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat D
- 22/04/2026 ; 16 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 78 m² ; énergie E, climat E
- 17/04/2026 ; 22 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 93,1 m² ; énergie D, climat D
- 16/03/2026 ; 22 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 75 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 16/03/2026 ; 6 Rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 73,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat C
- 13/03/2026 ; 18 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 79,6 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 12/02/2026 ; 12 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 74,7 m² ; énergie C, climat B
- 07/01/2026 ; 16 rue de Vendée 29200 Brest ; appartement, 92,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joséphine Baker (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée du Dauphiné (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Kerhallet (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire publique Quizac (Ecole, REP, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 281, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748)
- Voies voisines : Rue de Saintonge (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-saintonge-4782.md ; Rue de Touraine (77 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-touraine-4982.md ; Square du Poitou (82 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/square-du-poitou-4232.md ; Rue d'' Anjou (87 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-d-anjou-0237.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-vendee-5102
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_5102