# Rue des Bleuets, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41664, -4.48047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0498.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (9)

- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 029 de la commune

- 12/02/2020 ; permis de construire 0290192000001 ; Rue des Bleuets ; parcelle HX 630 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 621 m² ; commencé
- 12/07/2019 ; permis de construire 0290191900091 ; Rue des Bleuets ; parcelles HX 562, HX 629 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 021 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/12/2024 ; vente ; 2 Rue des Bleuets ; Dépendance, Appartement ; 106 760 € ; 45 m² bâtis, 2 372 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 2 Rue des Bleuets ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 79 m² bâtis, 1 962 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 2 Rue des Bleuets ; Appartement, Dépendance ; 164 696 € ; 99 m² bâtis, 1 664 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 2 Rue des Bleuets ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 33 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 5 Rue des Bleuets ; Maison ; 266 200 € ; 109 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 442 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 25/08/2026 ; 5 rue des Bleuets 29200 Brest ; maison, 114,6 m² ; énergie A, climat A
- 05/08/2026 ; 4 rue des Bleuets 29200 Brest ; appartement, 96,8 m² ; énergie C, climat B
- 28/11/2025 ; 4 rue des Bleuets 29200 Brest ; appartement, 50,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 31/07/2024 ; 2 rue des Bleuets 29200 Brest ; appartement, 43,1 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 01/02/2024 ; 2 rue des Bleuets 29200 Brest ; appartement, 76,7 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B
- 05/11/2021 ; 4 Rue des Bleuets 29200 Brest ; appartement, 34 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 29/10/2021 ; 2 Rue des Bleuets 29200 Brest ; appartement, 100,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Penn Ar C'hleuz (Collège, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont EMEIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/401251566) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; INITIATIVE AGIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/931137731) ; LE LYS BLANC (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/328695200) ; EMPREINTE SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/635620719) ; SARL TDH LE FLOCH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433025491)
- Voies voisines : Rue Pen Ar Ch'leuz (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-pen-ar-ch-leuz-ka9tm8.md ; Rue de la Louisiane (58 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-la-louisiane-3417.md ; Rue des Genets (67 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-des-genets-1938.md ; Rue de Kermaria (87 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kermaria-2880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-des-bleuets-0498
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0498