# Rue des Celtes, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.39346, -4.44075 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0780. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 26 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement - Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Polder) - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 - Loi littoral : Espaces proches du rivage ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 029 de la commune - 03/04/2023 ; permis de construire 0290192300046 ; 2 Rue des Celtes ; parcelle BI 35 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 785 m² ; terminé - 22/04/2022 ; permis de construire 0290192100350 ; 17 Rue des Celtes ; parcelle BH 195 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 820 m² ; annulé ; MAISONS ET TERRAINS THIERRY CORRE - 22/04/2022 ; permis de construire 0290192100350 ; 17 Rue des Celtes ; parcelle BH 195 ; 112 m² ; terrain 820 m² ; annulé ; MAISONS ET TERRAINS THIERRY CORRE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 20/01/2023 ; vente ; 4 Rue des Celtes ; sols ; 95 000 € ; 288 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 22/05/2025 ; 8 rue des Celtes 29200 Brest ; maison, 136 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 11/10/2024 ; 2 rue des Celtes 29200 Brest ; appartement, 99,6 m² ; énergie C, climat A - 10/10/2024 ; 2 rue des Celtes 29200 Brest ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat A - 10/10/2024 ; 2 rue des Celtes 29200 Brest ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat A - 10/10/2024 ; 2 rue des Celtes 29200 Brest ; appartement, 39,2 m² ; énergie C, climat A - 22/09/2021 ; 2 Rue des Celtes 29200 Brest ; maison, 100 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont SAS DCM VINCENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930355672) ; SCI ATALANTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352705396) ; SOFILEF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882373673) ; IMC ENGINEERING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879458065) ; ASCLEPIOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890019631) ; SCI KERGUELEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895260214) - Voies voisines : Route du Vieux Saint Marc (38 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/route-du-vieux-saint-marc-5200.md ; Rue Paul Ladmirault (50 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-paul-ladmirault-4086.md ; Rue de Kerangall (56 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kerangall-2509.md ; Rue Nathalie Le Mel (94 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-nathalie-le-mel-3951.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-des-celtes-0780 La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0780