# Rue des Comores, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38683, -4.47361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1087.

## La parcelle

- Parcelle : BN 303
- Contenance : 10 892 m²
- Identifiant : 29019000BN0303
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc port de commerce - mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Périmètre de protection autour d'une installation industrielle à risques Z3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur de projet UC Port de commerce (hauteurs définies dans le règlement)
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Pierre Sémard)

### Informations (7)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zac du Port de Commerce créée le 27/06/1994

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Estran - Lycée Fénelon (Lycée, privé, ULIS, internat) ; section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Jurien de la Gravière (21 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jurien-de-la-graviere-0141.md ; Rue Amiral Troude (42 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-amiral-troude-0190.md ; Rue Poullic Al Lor (58 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-poullic-al-lor-4365.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-des-comores-1087
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1087