# Rue Dixmude, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40063, -4.46000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1310.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble

### Informations (7)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 029 de la commune

- 18/03/2025 ; permis de démolir 0290192500005 ; 39 Rue Dixmude ; parcelle AY 92 ; terrain 85 m² ; autorisé
- 23/04/2015 ; permis de construire 0290191400235 ; 27-31 Rue Dixmude ; parcelles AY 86, AY 87, AY 88 ; 6 logements, 632 m² ; terrain 1 047 m² ; terminé ; SCI LEMOINE INVEST

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 28/11/2025 ; vente ; 14 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 20 m² bâtis
- 28/11/2025 ; vente ; 21 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 100 550 € ; 22 m² bâtis, 4 570 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 7 Rue Dixmude ; Dépendance ; 13 000 €
- 28/04/2025 ; vente ; 14 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 82 100 € ; 20 m² bâtis
- 28/10/2024 ; vente ; 39 Rue Dixmude ; Maison ; 500 000 € ; 203 m² bâtis, 587 m² de terrain
- 23/07/2024 ; vente ; 14 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 48 m² bâtis
- 15/03/2024 ; vente ; 21 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 74 500 € ; 22 m² bâtis, 3 386 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 21 Rue Dixmude ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 22 m² bâtis, 3 409 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 14 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 146 240 € ; 50 m² bâtis, 2 925 €/m²
- 25/03/2023 ; vente ; 21 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 22 m² bâtis, 3 045 €/m²
- 11/02/2023 ; vente ; 14 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 62 900 € ; 27 m² bâtis
- 18/11/2022 ; vente ; 21 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 22 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 7 Rue Dixmude ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 81 m² bâtis, 2 716 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 50 Rue Dixmude ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 53 m² bâtis, 2 642 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 7 Rue Dixmude ; Appartement, Dépendance ; 152 100 € ; 74 m² bâtis, 2 055 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 21 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 22 m² bâtis, 3 909 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 7 Rue Dixmude ; Dépendance, Appartement ; 149 850 € ; 81 m² bâtis, 1 850 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 41 rue Dixmude 29200 Brest ; appartement, 28,6 m² ; énergie C, climat A
- 29/05/2026 ; 21 rue Dixmude 29200 Brest ; appartement, 22,2 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 28/05/2026 ; 7 rue Dixmude 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 27/05/2026 ; 7 rue Dixmude 29200 Brest ; immeuble ; énergie E, climat D
- 06/05/2026 ; 7 rue Dixmude 29200 Brest ; appartement, 79,6 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 12/03/2026 ; 21 rue Dixmude 29200 Brest ; appartement, 23 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 11/02/2026 ; 7 rue Dixmude 29200 Brest ; appartement, 90,2 m² ; énergie D, climat D
- 16/10/2025 ; 6 rue Dixmude 29200 Brest ; maison, 86,5 m² ; énergie F, climat F
- 12/09/2025 ; 14 rue Dixmude 29200 Brest ; appartement, 19,1 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 09/07/2025 ; 33 rue Dixmude 29200 Brest ; maison, 65,6 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2025 ; 16 rue Dixmude 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 30 rue Dixmude 29200 Brest ; maison, 72,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld - Estran (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège de l'Iroise (Collège) ; Ecole primaire privée Charles de Foucauld (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jacques Kerhoas (Ecole) ; Ecole primaire publique Petit Paris (Ecole) ; Estran - Lycée Charles de Foucauld (Lycée, privé, internat) ; Lycée de l'Iroise (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld (Collège, privé, internat)
- Voies voisines : Rue du Docteur Bouquet (54 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-docteur-bouquet-1320.md ; Rue de la Duchesse Anne (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-la-duchesse-anne-1415.md ; Rue Léon Harmel (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-leon-harmel-3330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-dixmude-1310
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1310