# Rue du Lanneuc, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37329, -4.54181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3214.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/08/2025 ; vente ; 150 Rue du Lanneuc ; Maison ; 280 000 € ; 108 m² bâtis, 463 m² de terrain, 2 593 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 190 Rue du Lanneuc ; Maison ; 408 200 € ; 107 m² bâtis, 704 m² de terrain, 3 815 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 310 Rue du Lanneuc ; Dépendance, Appartement ; 128 700 € ; 46 m² bâtis, 2 798 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 280 Rue du Lanneuc ; Maison ; 175 000 € ; 93 m² bâtis, 1 882 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 310 rue du Lanneuc 29200 Brest ; appartement, 47,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 17/10/2025 ; 310 rue du Lanneuc 29200 Brest ; appartement, 47,4 m² ; énergie C, climat C
- 20/08/2025 ; 280 rue du Lanneuc 29200 Brest ; maison, 92,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 29/07/2025 ; 240 rue du Lanneuc 29200 Brest ; maison, 93,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 19/06/2025 ; 435 rue du Lanneuc 29200 Brest ; maison, 99,4 m² ; énergie C, climat C
- 23/09/2024 ; 340 rue du Lanneuc 29200 Brest ; maison, 120,8 m² ; énergie C, climat C
- 24/06/2024 ; 150 rue du Lanneuc 29200 Brest ; maison, 109,7 m² ; énergie C, climat C
- 16/02/2024 ; 320 rue du Lanneuc 29200 Brest ; appartement, 63 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 12/05/2023 ; 320 rue du Lanneuc 29200 Brest ; appartement, 62 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 04/04/2023 ; 190 rue du Lanneuc 29200 Brest ; maison, 127,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 17/03/2023 ; 283 rue du Lanneuc 29200 Brest ; maison, 106 m² ; énergie C, climat A
- 15/12/2022 ; 270 rue du Lanneuc 29200 Brest ; appartement, 89,4 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jacques Prévert (Ecole)
- Voies voisines : Rue Jean Cocteau (43 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-cocteau-2278.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-lanneuc-3214
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3214