# Rue du Limousin, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40301, -4.51600 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3364.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Quartier prioritaire de la politique de la ville

### Informations (7)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 38

- 13/11/2025 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance ; 5 500 €
- 13/09/2025 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 120 370 € ; 75 m² bâtis, 1 605 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 8 Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 68 m² bâtis, 1 691 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 12 Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 125 405 € ; 97 m² bâtis, 1 293 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; 12 Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 87 m² bâtis
- 15/03/2025 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance ; 5 500 €
- 27/02/2025 ; vente ; Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 81 m² bâtis
- 05/02/2025 ; vente ; 12 Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 97 m² bâtis
- 16/01/2025 ; vente ; 2 Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 102 907 € ; 75 m² bâtis
- 20/11/2024 ; vente ; 4 Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 111 000 € ; 75 m² bâtis
- 08/11/2024 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance ; 1 000 €
- 19/09/2024 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance ; 2 700 €
- 30/08/2024 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 90 m² bâtis
- 05/08/2024 ; vente ; 12 Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 97 m² bâtis
- 26/01/2024 ; vente ; Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 135 500 € ; 76 m² bâtis
- 19/01/2024 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance ; 4 500 €
- 15/01/2024 ; vente ; 6 Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 57 m² bâtis
- 20/09/2023 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 75 m² bâtis
- 04/07/2023 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 147 365 € ; 75 m² bâtis, 1 965 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 12 Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 81 m² bâtis
- 23/03/2023 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance ; 6 000 €
- 14/02/2023 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance ; 4 000 €
- 06/01/2023 ; vente ; Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 141 000 € ; 90 m² bâtis
- 29/06/2022 ; vente ; 2 Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 75 m² bâtis
- 13/05/2022 ; vente ; 12 Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 81 m² bâtis
- 09/05/2022 ; vente ; 12 Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 145 460 € ; 98 m² bâtis, 1 484 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance ; 2 000 €
- 23/02/2022 ; vente ; Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 165 400 € ; 81 m² bâtis, 2 042 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 12 Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 124 390 € ; 97 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; 4 Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 87 m² bâtis, 897 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance ; 4 000 €
- 30/07/2021 ; vente ; 2 Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 127 000 € ; 87 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 8 Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 68 m² bâtis
- 22/06/2021 ; vente ; 4 Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 75 m² bâtis, 1 933 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance, Appartement ; 115 300 € ; 81 m² bâtis, 1 423 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; Rue du Limousin ; Dépendance ; 2 500 €
- 29/04/2021 ; vente ; 12 Rue du Limousin ; Appartement ; 108 000 € ; 86 m² bâtis, 1 256 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; Rue du Limousin ; Appartement, Dépendance ; 103 940 € ; 75 m² bâtis, 1 386 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/04/2026 ; 4 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 89,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 8 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 70,9 m² ; énergie E, climat E
- 25/03/2026 ; 8 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 70,9 m² ; énergie D, climat D
- 07/05/2025 ; 12 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 86,1 m² ; énergie F, climat F
- 14/04/2025 ; 12 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 97 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 11/10/2024 ; 12 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 85,6 m² ; énergie D, climat D
- 20/09/2024 ; 12 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 97,7 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 06/07/2024 ; 2 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 86,6 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 08/04/2024 ; 4 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 77,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 21/02/2024 ; 12 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 97,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 2 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 74,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/08/2023 ; 6 rue du Limousin 29200 Brest ; appartement, 60,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joséphine Baker (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée du Dauphiné (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Kerhallet (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire publique Quizac (Ecole, REP, ULIS) ; IME JEAN PERRIN (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; INDIVISION MADIOT ABIVEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848733275) ; LOUVEL IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895307668) ; SERRURERIE PRAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/980138275) ; SYNDICAT DE COPROPRIETE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/350324711)
- Voies voisines : Rue du Berry (32 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-berry-0467.md ; Rue du Gatinais (34 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-gatinais-1883.md ; Rue de l'Aunis (86 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-l-aunis-0336.md ; Rue du Nivernais (93 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-nivernais-3984.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-limousin-3364
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3364