# Rue du Maréchal Valée, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40189, -4.50643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3615.

## La parcelle

- Parcelle : AD 234
- Contenance : 6 143 m²
- Identifiant : 29019000AD0234
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (UBO Campus du Bouguen)

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 18/12/2025 ; vente ; 10 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 123 223 € ; 76 m² bâtis
- 01/12/2025 ; vente ; 6 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 76 m² bâtis, 1 184 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 6 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 66 m² bâtis, 1 288 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 5 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 75 m² bâtis, 1 533 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; 6 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 131 400 € ; 66 m² bâtis, 1 991 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 6 Rue du Marechal Valee ; Dépendance, Appartement ; 127 550 € ; 76 m² bâtis, 1 678 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 3 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 75 m² bâtis, 1 187 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 6 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 66 m² bâtis, 1 288 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 6 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 66 m² bâtis, 1 288 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 6 Rue du Marechal Valee ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 61 m² bâtis, 1 131 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 8 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 134 460 € ; 79 m² bâtis
- 16/04/2024 ; vente ; 6 Rue du Marechal Valee ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 76 m² bâtis, 1 263 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 3 Rue du Marechal Valee ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 75 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 3 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 72 100 € ; 75 m² bâtis
- 28/12/2022 ; vente ; 5 Rue du Marechal Valee ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 68 m² bâtis
- 15/11/2022 ; vente ; 1 Rue du Marechal Valee ; Dépendance, Appartement ; 89 900 € ; 75 m² bâtis, 1 199 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 1 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 89 900 € ; 75 m² bâtis, 1 199 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 5 Rue du Marechal Valee ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 150 m² bâtis
- 17/05/2022 ; vente ; 5 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 75 m² bâtis, 1 187 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 1 Rue du Marechal Valee ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 75 m² bâtis, 1 093 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 5 Rue du Marechal Valee ; Appartement, Dépendance ; 150 949,62 € ; 75 m² bâtis, 2 013 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 8 Rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 63,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 06/08/2026 ; 6 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 74 m² ; énergie F, climat C
- 04/06/2026 ; 1 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 72,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat B
- 19/05/2026 ; 6 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 73 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 30/04/2026 ; 6 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat C
- 25/02/2026 ; 8 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 80 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 12/02/2026 ; 6 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 77,7 m² ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 6 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 67,7 m² ; énergie D, climat C
- 22/10/2025 ; 6 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 73,2 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 20/09/2025 ; 1 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 74,3 m² ; énergie D, climat C
- 28/08/2025 ; 6 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 77 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 19/08/2025 ; 3 rue du Maréchal Valée 29200 Brest ; appartement, 74 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joséphine Baker (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire publique Auguste Dupouy (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 288, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601) ; CAISSE DE BRETAGNE DE CREDIT MUTUEL AGRICOLE (CBCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777555848) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195)
- Voies voisines : Rue du Duc D'Aumale (50 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-duc-d-aumale-1401.md ; Rue Général Changarnier (77 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-changarnier-1902.md ; Rue Général Faidherbe (98 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-faidherbe-1907.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-marechal-valee-3615
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3615