# Rue du Restic, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (141 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42451, -4.49289 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4570.

## La parcelle

- Parcelle : HO 552
- Contenance : 3 276 m²
- Identifiant : 29019000HO0552
- Feuille : 000 HO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Loscoat à Brest
- Zone D du Plan d'Exposition aux bruits de l'aérodrome de Brest-Guipavas. Arrêté préfectoral du 05/01/2006
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 3 029 de la commune

- 29/11/2024 ; permis de construire 0290192400159 ; 151bi Rue du Restic ; parcelles HP 210, HP 91 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 849 m² ; commencé
- 16/07/2024 ; permis de construire 0290192400032 ; 12 Clos du Restic ; parcelle HO 534 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 305 m² ; terminé
- 26/01/2024 ; permis de démolir 0290192400003 ; 160 Rue du Restic ; parcelle HN 87 ; terrain 1 257 m² ; autorisé
- 09/06/2022 ; permis de démolir 0290192200036 ; 145 Rue du Restic ; parcelle HP 13 ; terrain 656 m² ; autorisé
- 02/12/2020 ; permis d'aménager 0290192000002 ; 59 Rue du Restic ; parcelles HO 215, HO 247, HO 248 ; terrain 10 374 m² ; terminé
- 17/12/2018 ; permis de construire 0290191800170 ; 126 Rue du Restic ; parcelles HL 589, HL 600 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 697 m² ; commencé
- 17/10/2018 ; permis de construire 0290191800147 ; 129 Rue du Restic ; parcelle HN 119 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 061 m² ; terminé
- 04/09/2018 ; permis de construire 0290191800107 ; 131 Rue du Restic ; parcelles HN 305, HN 492, HN 495 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 608 m² ; terminé
- 26/07/2017 ; permis de construire 0290191700145 ; 5 Rue du Restic ; parcelle AM 111 ; 11 logements, 695 m² ; terrain 1 236 m² ; commencé ; OGEC SAINTE THERESE
- 20/12/2016 ; déclaration préalable 0290191600795 ; 36 Rue du Restic ; parcelle AL 585 ; 3 logements ; terrain 718 m² ; terminé
- 24/03/2016 ; permis de construire 0290191600019 ; Le Restic ; parcelle HN 82 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 251 m² ; terminé
- 18/12/2013 ; permis de construire 0290191300140 ; 21 Rue du Restic ; parcelle AM 550 ; 182 logements, 10 763 m² ; terrain 13 689 m² ; terminé ; SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE DE LANROZE
- 22/01/2013 ; permis de construire 0290191200198 ; 56 Rue du Restic ; parcelle AL 14 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 565 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 30/12/2025 ; vente ; 21 Rue du Restic ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 124 400 € ; 47 m² bâtis, 2 647 €/m²
- 11/12/2025 ; vente ; 29 Rue du Restic ; Maison ; 151 638 € ; 76 m² bâtis, 298 m² de terrain, 1 995 €/m²
- 16/09/2025 ; vente ; 38 Rue du Restic ; Dépendance, Maison ; 125 750 € ; 92 m² bâtis, 1 040 m² de terrain, 1 367 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 151 Rue du Restic ; prés ; 169 800 € ; 849 m² de terrain
- 04/04/2025 ; vente ; 75 Rue du Restic ; Maison ; 287 200 € ; 147 m² bâtis, 421 m² de terrain, 1 954 €/m²
- 08/02/2025 ; vente ; 153 Rue du Restic ; Maison ; 177 000 € ; 66 m² bâtis, 822 m² de terrain, 2 682 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 24 Rue du Restic ; sols ; 1 € ; 11 m² de terrain
- 10/01/2025 ; vente ; 21 Rue du Restic ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 101 400 € ; 37 m² bâtis, 2 741 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 1 Rue du Restic ; Dépendance, Appartement ; 136 520 € ; 51 m² bâtis
- 29/11/2024 ; vente ; 38 Rue du Restic ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 92 m² bâtis, 1 040 m² de terrain, 2 880 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; Rue du Restic ; terrains a bâtir ; 68 900 € ; 311 m² de terrain
- 01/07/2024 ; vente ; 117 Rue du Restic ; Maison ; 200 000 € ; 87 m² bâtis, 1 810 m² de terrain, 2 299 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 26 Rue du Restic ; Maison ; 220 000 € ; 96 m² bâtis, 954 m² de terrain
- 03/11/2023 ; vente ; 160 Rue du Restic ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 130 m² bâtis, 2 514 m² de terrain, 1 231 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; Rue du Restic ; Maison ; 255 000 € ; 88 m² bâtis, 326 m² de terrain, 2 898 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 76 Rue du Restic ; Dépendance, Maison ; 205 000 € ; 70 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 929 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 38 Rue du Restic ; Dépendance, Maison ; 252 750 € ; 71 m² bâtis, 1 040 m² de terrain, 3 560 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 43 Rue du Restic ; Dépendance, Maison ; 203 300 € ; 89 m² bâtis, 562 m² de terrain, 2 284 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 121 Rue du Restic ; Maison ; 240 000 € ; 74 m² bâtis, 1 430 m² de terrain, 3 243 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 68 Rue du Restic ; Maison, Dépendance ; 162 000 € ; 73 m² bâtis, 498 m² de terrain, 2 219 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 1 Rue du Restic ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 40 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; Rue du Restic ; sols ; 121 € ; 121 m² de terrain
- 17/10/2022 ; vente ; 76 Rue du Restic ; Dépendance, Maison ; 224 100 € ; 70 m² bâtis, 400 m² de terrain, 3 201 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 55 Rue du Restic ; Maison ; 239 850 € ; 107 m² bâtis, 407 m² de terrain, 2 242 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; Rue du Restic ; sols ; 207 € ; 207 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; 109 Rue du Restic ; Maison ; 247 000 € ; 85 m² bâtis, 303 m² de terrain, 2 906 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 111 Rue du Restic ; sols ; 500 € ; 75 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 9000 Rue du Restic ; Maison ; 238 000 € ; 133 m² bâtis, 802 m² de terrain, 1 789 €/m²
- 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Restic ; terrains a bâtir ; 600 000 € ; 12 302 m² de terrain
- 26/03/2021 ; vente ; Rue du Restic ; Maison ; 205 000 € ; 88 m² bâtis, 326 m² de terrain, 2 330 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 49 rue du Restic 29200 Brest ; maison, 119,6 m², construit en 1956 ; énergie C, climat C
- 03/05/2026 ; 5 rue du Restic 29200 Brest ; appartement, 73,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 19/04/2026 ; 42 rue du Restic 29200 Brest ; maison, 208 m², construit en 1923 ; énergie E, climat B
- 31/03/2026 ; 108 rue du Restic 29200 Brest ; maison, 99,6 m² ; énergie G, climat G
- 04/03/2026 ; 19bis rue du Restic 29200 Brest ; appartement, 54,8 m² ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 118 rue du Restic 29200 Brest ; maison, 104,7 m² ; énergie E, climat B
- 01/12/2025 ; 21 rue du Restic 29200 Brest ; appartement, 41 m² ; énergie C, climat C
- 20/10/2025 ; 62 rue du Restic 29200 Brest ; maison, 86,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2025 ; 5 rue du Restic 29200 Brest ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 1 rue du Restic 29200 Brest ; maison, 56 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2025 ; 5 rue du Restic 29200 Brest ; appartement, 26 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 14/05/2025 ; 37 rue du Restic 29200 Brest ; maison, 118,9 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban (Lycée, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Daniel Balavoine (34 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-daniel-balavoine-6051.md ; Rue Simonne Idot (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-simonne-idot-4849.md ; Rue Frédéric Sauvage (56 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-frederic-sauvage-1782.md ; Rue Annie HERVÉ née  NOËL (72 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-annie-herve-nee-noel-6020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-restic-4570
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4570