# Rue du Trégor, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40238, -4.50040 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_5020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (UBO Campus du Bouguen)
- Quartier prioritaire de la politique de la ville

### Informations (8)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/07/2025 ; vente ; 2 Rue du Tregor ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 1 380 m² bâtis, 55 410 m² de terrain
- 24/06/2025 ; vente ; 2 Rue du Tregor ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 680 000 € ; 31 625 m² bâtis, 4 656 186 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/12/2025 ; 10 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 58,4 m² ; énergie D, climat D
- 18/08/2025 ; 10 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 53,9 m² ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; 6 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat B
- 22/01/2025 ; 10 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 62 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; 6 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 60 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 21/01/2025 ; 6 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 58 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 30/12/2024 ; 6 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 60 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 03/12/2024 ; 8 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 62 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 28/11/2024 ; 8 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 62 m² ; énergie E, climat C
- 22/10/2024 ; 6 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 62 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 14/08/2024 ; 6 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 60 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 14/08/2024 ; 6 rue du Trégor 29200 Brest ; appartement, 69 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Yves (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Langevin - Freinet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 451, dont CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200023059) ; CERBALLIANCE BRETAGNE (BIOPONANT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/451374326) ; SARL BOSTAR (ESPACE LAVOMATIQUE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/408086478) ; LBL BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/951490507)
- Voies voisines : Rue de Cornouaille (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-cornouaille-1140.md ; Rue de Penthièvre (67 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-penthievre-4155.md ; Rue de Kermenguy (81 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kermenguy-2890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-tregor-5020
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_5020