# Rue du Vern, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39181, -4.54012 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_5124.

## La parcelle

- Parcelle : DY 377
- Contenance : 793 m²
- Identifiant : 29019000DY0377
- Feuille : 000 DY 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Fontaine Margot)

### Informations (7)

- Zac du Vern créée le 18/01/1993
- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 3 029 de la commune

- 12/09/2024 ; permis de construire 0290192400111 ; 20 Rue du Vern ; parcelles DY 164, DY 168 ; 625 m² ; terrain 2 888 m² ; autorisé ; ARBERICA
- 01/07/2024 ; permis de construire 0290192400083 ; 130 Rue du Vern ; parcelle DY 201 ; 58 m² ; terrain 1 584 m² ; autorisé ; BREST METROPOLE
- 10/02/2023 ; déclaration préalable 0290192300023 ; 410 Rue du Vern ; parcelles DY 248, DY 250, DY 252 ; 1 m² ; terrain 6 391 m² ; autorisé ; BREST METROPOLE
- 18/10/2022 ; permis de construire 0290192200134 ; Rue du Vern ; parcelles DY 200, DY 225, DY 343 ; 693 m² ; terrain 4 406 m² ; commencé ; SCI LAUCEAM
- 11/03/2022 ; permis de construire 0290192200004 ; 285 Rue du Vern ; parcelles DY 132, DY 134 ; terrain 1 519 m² ; terminé ; FUNIMMO 2
- 13/05/2021 ; permis de construire 0290192100088 ; 215 Rue du Vern ; parcelles DY 276, DY 331 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 552 m² ; commencé ; SCI LE GUEN
- 07/01/2020 ; permis de construire 0290191900165 ; Rue du Vern ; parcelle DY 194 ; 1 028 m² ; terrain 1 797 m² ; commencé ; SCI CAP 35
- 25/06/2019 ; permis de construire 0290191900060 ; 375 Rue du Vern ; parcelles DY 141, DY 162, DY 243 ; 1 324 m² ; terrain 20 778 m² ; commencé
- 24/09/2018 ; permis de construire 0290191800161 ; Rue du Vern ; parcelle DY 201 ; 26 m² ; terrain 1 584 m² ; autorisé ; BREST METROPOLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/08/2023 ; vente ; Rue du Vern ; sols ; 748,98 € ; 14 m² de terrain
- 18/03/2023 ; vente ; 20 Rue du Vern ; sols ; 164 700 € ; 2 888 m² de terrain
- 22/02/2023 ; vente ; Rue du Vern ; sols ; 190 614,95 € ; 3 563 m² de terrain
- 31/03/2021 ; vente ; Rue du Vern ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 1 422 m² bâtis, 1 519 m² de terrain, 211 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; FUNECAP OUEST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428559884) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; TRIBORD (TRIBORD) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/378801682) ; SOTRAVAL-SPL (SOTRAVAL-SPL) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/793955089) ; ASKELL BREST (ASKELL BREST) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/850739350)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-vern-5124
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_5124