# Rue Edith Piaf, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42998, -4.49606 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1503.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zone D du Plan d'Exposition aux bruits de l'aérodrome de Brest-Guipavas. Arrêté préfectoral du 05/01/2006
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 029 de la commune

- 01/02/2022 ; déclaration préalable 0290192101041 ; 155 Rue Edith Piaf ; parcelle HN 415 ; 7 m² ; terrain 405 m² ; autorisé
- 15/09/2021 ; permis de construire 0290192100200 ; 20 Rue Edith Piaf ; parcelles HN 499, HN 502 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 062 m² ; commencé
- 11/06/2020 ; permis de construire 0290192000049 ; 40 Rue Edith Piaf ; parcelles HN 425, HN 499 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 500 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/05/2022 ; vente ; 155 Rue Edith Piaf ; Maison ; 255 000 € ; 105 m² bâtis, 405 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 165 Rue Edith Piaf ; Maison ; 256 500 € ; 92 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 788 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 20 Rue Edith Piaf ; terrains a bâtir ; 80 000 € ; 562 m² de terrain
- 28/05/2021 ; echange ; Rue Edith Piaf ; sols ; 4 000 € ; 88 m² de terrain
- 20/03/2021 ; vente ; 285 Rue Edith Piaf ; Maison ; 51 473,86 € ; 85 m² bâtis, 813 m² de terrain, 606 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/08/2026 ; 240 rue Edith Piaf 29200 Brest ; appartement, 40,8 m² ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 240 rue Edith Piaf 29200 Brest ; appartement, 44,9 m² ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 280 rue Edith Piaf 29200 Brest ; appartement, 66,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 11/12/2023 ; 280 rue Edith Piaf 29200 Brest ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2023 ; 280 rue Edith Piaf 29200 Brest ; appartement, 68,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont LES CATRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810766071) ; CORPER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834499519) ; RECYCLERIE UN PEU D'R (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800554636) ; SAT FIBRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/894075076)
- Voies voisines : Rue Fréhel (40 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-frehel-1827.md ; Rue Barbara (42 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-barbara-0351.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-edith-piaf-1503
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1503