# Rue Edmond About, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38020, -4.52292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1505.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Beg Avel)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)

### Informations (7)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 09/04/2025 ; vente ; 2 Rue Edmond About ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 45 m² bâtis
- 06/09/2024 ; vente ; 2 Rue Edmond About ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 45 m² bâtis
- 06/06/2024 ; vente ; 4 Rue Edmond About ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 66 m² bâtis
- 25/04/2024 ; vente ; 6 Rue Edmond About ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 65 m² bâtis
- 21/07/2023 ; vente ; 4 Rue Edmond About ; Dépendance, Appartement ; 128 500 € ; 62 m² bâtis
- 07/12/2022 ; vente ; 8 Rue Edmond About ; Appartement, Dépendance ; 147 540 € ; 66 m² bâtis
- 14/11/2022 ; vente ; 8 Rue Edmond About ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 54 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 8 Rue Edmond About ; Dépendance, Appartement ; 148 900 € ; 66 m² bâtis, 2 256 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 8 Rue Edmond About ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 54 m² bâtis, 2 093 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 2 Rue Edmond About ; Dépendance, Appartement ; 87 500 € ; 58 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 2 Rue Edmond About ; Appartement, Dépendance ; 102 800 € ; 65 m² bâtis, 1 582 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 8 Rue Edmond About ; Appartement ; 100 000 € ; 54 m² bâtis, 1 852 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/03/2026 ; 6 rue Edmond About 29200 Brest ; appartement, 54,6 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 06/02/2026 ; 4 rue Edmond About 29200 Brest ; appartement, 54 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 01/10/2025 ; rue Edmond About 29200 Brest ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 07/08/2025 ; 2 rue Edmond About 29200 Brest ; appartement, 63,8 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2025 ; 2 rue Edmond About 29200 Brest ; appartement, 43,2 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 8 rue Edmond About 29200 Brest ; immeuble, construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 8 rue Edmond About 29200 Brest ; immeuble, construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 26/06/2024 ; 8 rue Edmond About 29200 Brest ; appartement, 54,5 m² ; énergie D, climat D
- 17/02/2024 ; 2 rue Edmond About 29200 Brest ; appartement, 45,7 m² ; énergie D, climat D
- 05/02/2024 ; 4 rue Edmond About 29200 Brest ; appartement, 64,4 m² ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 6 rue Edmond About 29200 Brest ; appartement, 64,6 m² ; énergie C, climat C
- 17/11/2023 ; 6 rue Edmond About 29200 Brest ; appartement, 60,8 m², construit en 1961 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée Saint André (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Quatre Moulins (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont ASSOCIATION EPONA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378913883) ; TERRES MARINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978138402) ; DISKUIZH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810161505) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PEN MANE VALUE (PMV) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791764186) ; CERCLE BRETON DE BREST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777510967) ; SCI TOPAZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420119034)
- Voies voisines : Rue Louis Veuillot (40 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-louis-veuillot-3440.md ; Rue René Bazin (67 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-rene-bazin-4530.md ; Rue André Malraux (68 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-andre-malraux-0229.md ; Rue François Villon (84 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-francois-villon-1755.md ; Rue de Kerraros (90 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kerraros-2980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-edmond-about-1505
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1505