# Rue Faraday, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37744, -4.51227 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1620.

## La parcelle

- Parcelle : CR 165
- Contenance : 345 m²
- Identifiant : 29019000CR0165
- Feuille : 000 CR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Loi littoral : Espaces proches du rivage

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 15/01/2026 ; permis de construire 0290192500162 ; 30 Rue Faraday ; parcelle CR 170 ; 1 logement ; terrain 425 m² ; autorisé ; FAR2O

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 12/09/2025 ; vente ; 14 Rue Faraday ; Maison ; 205 450 € ; 80 m² bâtis, 223 m² de terrain, 2 568 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 47 Rue Faraday ; Maison ; 186 000 € ; 77 m² bâtis, 289 m² de terrain, 2 416 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 26 Rue Faraday ; Dépendance, Maison ; 195 150 € ; 86 m² bâtis, 1 092 m² de terrain, 2 269 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 33 Rue Faraday ; Maison, Dépendance ; 320 500 € ; 114 m² bâtis, 626 m² de terrain, 2 811 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 41 Rue Faraday ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 98 m² bâtis, 910 m² de terrain, 2 806 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 39 Rue Faraday ; Maison ; 240 000 € ; 88 m² bâtis, 466 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 55 Rue Faraday ; Dépendance, Maison ; 335 000 € ; 125 m² bâtis, 1 800 m² de terrain, 2 680 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 19 Rue Faraday ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 170 m² bâtis, 772 m² de terrain, 2 235 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 30 Rue Faraday ; Maison ; 214 700 € ; 91 m² bâtis, 425 m² de terrain, 2 359 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 28 Rue Faraday ; Maison ; 165 875 € ; 97 m² bâtis, 219 m² de terrain, 1 710 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 22 Rue Faraday ; Maison ; 150 000 € ; 92 m² bâtis, 219 m² de terrain, 1 630 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/02/2026 ; rue Faraday 29200 Brest ; maison, 87,6 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 15/10/2025 ; rue Faraday 29200 Brest ; maison, 88 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 23/07/2025 ; 18 rue Faraday 29200 Brest ; maison, 125,2 m² ; énergie D, climat D
- 22/05/2025 ; 14 rue Faraday 29200 Brest ; maison, 89 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 06/03/2025 ; 47 rue Faraday 29200 Brest ; maison, 84,9 m² ; énergie E, climat E
- 02/01/2025 ; 39 rue Faraday 29200 Brest ; maison, 127,6 m² ; énergie F, climat F
- 31/10/2024 ; 41 rue Faraday 29200 Brest ; maison, 112,7 m² ; énergie E, climat E
- 08/04/2024 ; 33 rue Faraday 29200 Brest ; maison, 121,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 19/10/2023 ; 27 rue Faraday 29200 Brest ; maison, 89,3 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 16/10/2023 ; 39 rue Faraday 29200 Brest ; maison, 128,9 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 08/06/2023 ; 39 rue Faraday 29200 Brest ; maison, 120 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 22/05/2023 ; 26 rue Faraday 29200 Brest ; maison, 95,8 m², construit en 1964 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre Dame de Kerbonne (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont KUEHNE+NAGEL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/333583466) ; ORG DE GESTION DE L'ENSEIGN CATHOLIQUE GPE SCOLAIRE JAVOUHEY RIVE-DROITE (O.G.E.C. JAVOUHEY RIVE-DROITE) (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777509217) ; STUDIO BLEU BRIQUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/989478441) ; KERINVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437713712) ; DE COPROPRIETE SGI (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/010240190) ; PRELUDE 21 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903204816)
- Voies voisines : Rue d' Arsonval (41 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-d-arsonval-0280.md ; Rue Augustin Cauchy (86 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-augustin-cauchy-0323.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-faraday-1620
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1620