# Rue Farigoul, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38954, -4.48367 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1625.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 7
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/10/2024 ; vente ; 2 Rue Farigoul ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 65 m² bâtis
- 11/05/2023 ; vente ; 4 Rue Farigoul ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 85 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 2 Rue Farigoul ; Appartement, Dépendance ; 256 000 € ; 81 m² bâtis, 3 160 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 4 Rue Farigoul ; Appartement ; 215 579 € ; 66 m² bâtis, 3 266 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 4 Rue Farigoul ; Appartement, Dépendance ; 174 130 € ; 66 m² bâtis, 2 638 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 2 Rue Farigoul ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 62 m² bâtis, 3 468 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/12/2025 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 81,9 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C
- 23/10/2025 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 46,7 m² ; énergie E, climat D
- 22/09/2025 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 46,5 m² ; énergie E, climat D
- 25/08/2025 ; 4 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 77,9 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 07/07/2025 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 84,5 m² ; énergie C, climat B
- 07/07/2025 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 84,5 m² ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 90,1 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 21/01/2025 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 64,2 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 31/12/2024 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 46,6 m² ; énergie D, climat D
- 01/10/2024 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 47,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 01/10/2024 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 47,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 18/06/2024 ; 2 rue Farigoul 29200 Brest ; appartement, 65,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance (Lycée, sans cantine) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville (Service Administratif) ; Ecole primaire privée Immaculée Conception (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Macé (Ecole) ; Lycée naval de Brest (Lycée, internat) ; Sup-Veto Brest (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 327, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511)
- Voies voisines : Rue Branda (24 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-branda-0629.md ; Rue Yves Collet (37 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-yves-collet-5260.md ; Avenue Georges Clemenceau (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/avenue-georges-clemenceau-1965.md ; Rue Comtesse Carbonnières (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-comtesse-carbonnieres-1090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-farigoul-1625
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1625