# Rue Frédéric le Guyader, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38915, -4.48655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1775.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 389 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 7
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (9)

- Zone de présomption de prescriptions archéologiques  - Arrêté du 23/09/2024
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 6 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 43,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 04/05/2026 ; 6 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 47,5 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 30/08/2025 ; 6 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 74 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 20/07/2025 ; 6 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 46,7 m² ; énergie C, climat B
- 08/07/2025 ; 6 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 42,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 28/03/2025 ; 6 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 71 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 29/08/2024 ; 6 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 63,8 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 29/08/2024 ; 6 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 42 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 24/06/2024 ; 8 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; immeuble, construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 02/11/2023 ; 8 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 52,4 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 02/06/2023 ; 6 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 34,3 m² ; énergie C, climat A
- 25/01/2023 ; 6 rue Frédéric Le Guyader 29200 Brest ; appartement, 28,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance (Lycée, sans cantine) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole maternelle publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Macé (Ecole) ; Lycée naval de Brest (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 060, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue Colbert (38 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-colbert-1010.md ; Rue de Siam (51 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-siam-4835.md ; Rue J.B. Boussingault (60 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-j-b-boussingault-0615.md ; Rue du Bois d'Amour (79 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-bois-d-amour-0515.md ; Avenue Georges Clemenceau (96 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/avenue-georges-clemenceau-1965.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-frederic-le-guyader-1775
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1775