# Rue Gauguin, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40836, -4.47455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1885.

## La parcelle

- Parcelle : AS 70 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 297 m²
- Identifiant : 29019000AS0070
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 384 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Règle architecturale particulière : Cité castor

### Informations (7)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/11/2022 ; vente ; 18 Rue Gauguin ; Maison ; 170 000 € ; 105 m² bâtis, 234 m² de terrain, 1 619 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 3 Rue Gauguin ; Dépendance, Maison ; 207 325 € ; 63 m² bâtis, 698 m² de terrain, 3 291 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 20 Rue Gauguin ; Maison, Dépendance ; 133 000 € ; 82 m² bâtis, 804 m² de terrain, 1 622 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 10 Rue Gauguin ; Maison ; 243 000 € ; 71 m² bâtis, 297 m² de terrain, 3 423 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/03/2026 ; rue Gauguin 29200 Brest ; immeuble ; énergie E, climat D
- 07/11/2025 ; 7 rue Gauguin 29200 Brest ; maison, 82,2 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 21/06/2024 ; 14 rue Gauguin 29200 Brest ; maison, 85 m² ; énergie E, climat E
- 21/07/2022 ; 18 rue Gauguin 29200 Brest ; maison, 103,8 m² ; énergie D, climat C
- 07/05/2022 ; 3 Rue Gauguin 29200 Brest ; maison, 81,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pen ar Streat (Ecole, REP, ULIS) ; Lycée Jules Lesven (Lycée, internat) ; Lycée La Pérouse - Kerichen (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jules Lesven (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 246, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LADAPT (LADAPT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775693385) ; CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200023059) ; ASSOCIATION SAUVEGARDE ENFANCE FINISTERE (ASEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775576572) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900327) ; BOIRON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/967504697)
- Voies voisines : Rue Saint-Jacques (67 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-saint-jacques-4690.md ; Rue Renoir (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-renoir-4545.md ; Rue Général Paulet (77 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-paulet-1935.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-gauguin-1885
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1885