# Rue Général Colliou, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40962, -4.51202 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1894.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (6)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 029 de la commune

- 19/09/2017 ; permis de construire 0290191700233 ; 11 Rue du General Colliou ; parcelle AB 546 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 518 m² ; terminé
- 01/12/2016 ; permis de démolir 0290191600015 ; 33 Rue du General Colliou ; parcelle EX 59 ; terrain 325 m² ; autorisé
- 30/11/2016 ; permis de construire 0290191600172 ; 33 Rue du General Colliou ; parcelle EX 59 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 325 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 25/06/2025 ; vente ; 13 Rue General Colliou ; Maison ; 160 000 € ; 105 m² bâtis, 462 m² de terrain, 1 524 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 2 Rue General Colliou ; Maison ; 235 000 € ; 166 m² bâtis, 1 416 €/m²
- 06/08/2024 ; vente ; 27 Rue General Colliou ; Dépendance, Maison ; 228 900 € ; 99 m² bâtis, 464 m² de terrain, 2 312 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 15 Rue General Colliou ; Maison ; 205 000 € ; 108 m² bâtis, 482 m² de terrain, 1 898 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 27 Rue General Colliou ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 99 m² bâtis, 464 m² de terrain, 1 768 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/06/2026 ; 13 rue Général Colliou 29200 Brest ; maison, 147,5 m² ; énergie D, climat D
- 17/09/2024 ; 2 rue Général Colliou 29200 Brest ; maison, 180,5 m² ; énergie C, climat C
- 03/04/2023 ; 15 rue Général Colliou 29200 Brest ; maison, 114,4 m² ; énergie E, climat E
- 04/12/2021 ; 21 Rue Général Colliou 29200 Brest ; maison, 71,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Quizac (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont SCI BREST ATLANTIQUE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/343451258) ; INDIVISION VORONKOFF KERZIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877600452) ; TERRABOEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952192425) ; SCI DU BERGOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899184618) ; SCI HUYDAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879871796) ; SCI OBERLIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752289371)
- Voies voisines : Rue Herve Branellec (35 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-herve-branellec-2202.md ; Rue Desclouzeaux (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-desclouzeaux-1267.md ; Impasse du Bergot (83 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/impasse-du-bergot-0448.md ; Rue Jean Mor (96 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-mor-2326.md ; Rue Paul Burckel (97 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-paul-burckel-4062.md ; Rue Charles Chasse (97 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-charles-chasse-0836.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-colliou-1894
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1894