# Rue Général Paulet, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (142 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41409, -4.47613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1935.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 3 029 de la commune

- 27/03/2026 ; permis de construire 0290192500175 ; 9 Rue General Paulet ; parcelles AS 313, AS 79 ; 120 logements, 5 904 m² ; terrain 4 067 m² ; autorisé ; SCCV ARTEMIS
- 30/10/2024 ; permis de construire 0290192400142 ; 232 Rue du General Paulet ; parcelles HV 446, HV 447 ; 216 m² ; terrain 5 123 m² ; terminé ; SURAVENIR
- 20/10/2023 ; permis d'aménager 0290192300006 ; 232 Rue du General Paulet ; parcelles HV 174, HV 175, HV 176 ; terrain 19 377 m² ; autorisé ; SURAVENIR
- 22/05/2023 ; déclaration préalable 0290192300427 ; 194 Rue General Paulet ; parcelles HW 190, HW 205 ; 12 m² ; terrain 1 216 m² ; autorisé
- 04/05/2023 ; déclaration préalable 0290192300331 ; 245 Rue du General Paulet ; parcelles HT 265, HT 266 ; terrain 5 084 m² ; autorisé ; CELA
- 20/10/2022 ; permis de démolir 0290192200054 ; 250 Rue General Paulet ; parcelles HV 174, HV 176, HV 461 ; terrain 736 m² ; autorisé ; SURAVENIR
- 13/05/2022 ; permis de construire 0290192200070 ; 65 Rue du General Paulet ; parcelle AS 276 ; 30 m² ; terrain 901 m² ; autorisé
- 21/12/2021 ; permis de démolir 0290192100042 ; 111 Rue General Paulet ; parcelles HX 98, HX 99 ; terrain 401 m² ; autorisé ; BREST METROPOLE HABITAT
- 10/08/2019 ; permis de construire 0290191900096 ; 171 Rue du General Paulet ; parcelle HW 365 ; 468 m² ; autorisé ; DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES RENNES - GRAND-OUEST
- 11/02/2019 ; permis de démolir 0290191800054 ; 118 Rue General Paulet ; parcelle AR 1 ; terrain 299 m² ; autorisé
- 09/01/2018 ; permis de démolir 0290191700024 ; 89 Rue General Paulet ; parcelle AS 332 ; terrain 719 m² ; autorisé
- 16/10/2017 ; permis de construire 0290191700210 ; 247-2 Rue General Paulet ; parcelles HT 241, HT 242, HT 267 ; 2 024 m² ; terrain 4 055 m² ; commencé ; SCI CAP 35
- 07/07/2017 ; permis de construire 0290191700171 ; 142 Rue General Paulet ; parcelle HX 117 ; 3 168 m² ; terrain 8 645 m² ; terminé
- 28/09/2015 ; permis de construire 0290191500107 ; 245 Rue General Paulet ; parcelles HT 265, HT 266 ; 186 m² ; terrain 5 084 m² ; terminé ; SCI BKMK
- 26/08/2013 ; permis de démolir 0290191300011 ; 4 Rue General Paulet ; parcelle AR 340 ; terrain 221 m² ; autorisé ; SNC LA FROMENTINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 14/11/2025 ; vente ; 131 Rue General Paulet ; Maison ; 250 000 € ; 122 m² bâtis, 507 m² de terrain, 2 049 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 57 Rue General Paulet ; Maison ; 249 400 € ; 109 m² bâtis, 311 m² de terrain, 2 288 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 40 Rue General Paulet ; Maison, Dépendance ; 299 000 € ; 106 m² bâtis, 607 m² de terrain, 2 821 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 136 Rue General Paulet ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 56 m² bâtis, 2 946 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 135 Rue General Paulet ; Maison ; 185 000 € ; 90 m² bâtis, 215 m² de terrain, 2 056 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 82 Rue General Paulet ; Maison ; 247 000 € ; 92 m² bâtis, 202 m² de terrain, 2 685 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 19 Rue General Paulet ; Maison ; 240 000 € ; 116 m² bâtis, 449 m² de terrain, 2 069 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; Rue General Paulet ; Maison ; 270 000 € ; 164 m² bâtis, 718 m² de terrain, 1 646 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 176 Rue General Paulet ; Maison ; 128 000 € ; 53 m² bâtis, 214 m² de terrain, 2 415 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 271 Rue General Paulet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 1 444 m² bâtis, 1 912 m² de terrain, 554 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 198 Rue General Paulet ; Maison ; 80 000 € ; 76 m² bâtis, 600 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 67 Rue General Paulet ; Dépendance, Maison ; 274 200 € ; 72 m² bâtis, 770 m² de terrain, 3 808 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 156 Rue General Paulet ; Appartement, Dépendance ; 113 672 € ; 48 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 157 Rue General Paulet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 235 000 € ; 210 m² bâtis, 418 m² de terrain
- 12/01/2023 ; vente ; 156 Rue General Paulet ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 48 m² bâtis, 2 021 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 170 Rue General Paulet ; Maison ; 183 099 € ; 104 m² bâtis, 350 m² de terrain, 1 761 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 156 Rue General Paulet ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 41 m² bâtis, 2 585 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 64 Rue General Paulet ; Maison ; 144 000 € ; 108 m² bâtis, 997 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 136 Rue General Paulet ; Maison ; 220 000 € ; 90 m² bâtis, 287 m² de terrain, 2 444 €/m²
- 23/07/2022 ; vente ; 136 Rue General Paulet ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 55 m² bâtis, 2 418 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 136 Rue General Paulet ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 56 m² bâtis, 2 071 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 147 Rue General Paulet ; Maison, Appartement ; 135 000 € ; 92 m² bâtis, 189 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; 102 Rue General Paulet ; Maison ; 195 000 € ; 98 m² bâtis, 524 m² de terrain, 1 990 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; Rue General Paulet ; sols ; 205 000 € ; 304 m² de terrain
- 14/09/2021 ; vente ; 80 Rue General Paulet ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 70 m² bâtis, 678 m² de terrain, 1 286 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 156 Rue General Paulet ; Appartement, Dépendance ; 146 350 € ; 60 m² bâtis, 2 439 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 250 Rue General Paulet ; Maison ; 50 500 € ; 72 m² bâtis, 550 m² de terrain, 701 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 96 Rue General Paulet ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 199 m² bâtis, 615 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; 68 Rue General Paulet ; Appartement, Dépendance ; 170 750 € ; 56 m² bâtis, 210 m² de terrain
- 22/03/2021 ; vente ; 78 Rue General Paulet ; Maison ; 295 000 € ; 121 m² bâtis, 586 m² de terrain, 2 438 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 156 rue Général Paulet 29200 Brest ; appartement, 41 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 15/07/2026 ; 137 rue Général Paulet 29200 Brest ; maison, 111,7 m² ; énergie F, climat E
- 26/06/2026 ; 130 rue Général Paulet 29200 Brest ; maison, 97 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 18/06/2026 ; 101 rue Général Paulet 29200 Brest ; appartement, 65,7 m² ; énergie C, climat B
- 18/06/2026 ; 101 rue Général Paulet 29200 Brest ; appartement, 65,7 m² ; énergie C, climat B
- 02/02/2026 ; rue Général Paulet 29200 Brest ; appartement, 19 m², construit en 2025 ; énergie C, climat A
- 16/01/2026 ; 101 rue Général Paulet 29200 Brest ; appartement, 77,2 m² ; énergie E, climat C
- 07/01/2026 ; 11 rue Général Paulet 29200 Brest ; maison, 59,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 29/12/2025 ; 101 rue Général Paulet 29200 Brest ; appartement, 76,6 m² ; énergie D, climat C
- 16/12/2025 ; 162 rue Général Paulet 29200 Brest ; appartement, 117 m², construit en 1910 ; énergie C, climat A
- 11/12/2025 ; 101 rue Général Paulet 29200 Brest ; appartement, 63,1 m² ; énergie D, climat C
- 26/11/2025 ; 11 rue Général Paulet 29200 Brest ; maison, 59,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Pen ar Streat (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 235, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; DEKRA INDUSTRIAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/433250834) ; EUROPE REGIES OUEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/404391542) ; SECTOR ALARM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/402490866)
- Voies voisines : Rue de Keranfurust (26 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-keranfurust-2505.md ; Rue Bobby Sands (83 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bobby-sands-0499.md ; Rue Corot (95 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-corot-1142.md ; Impasse Pen Ar Streat (97 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/impasse-pen-ar-streat-4131.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-paulet-1935
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1935