# Rue Georges Cuvier, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39805, -4.46786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 029 de la commune

- 25/05/2022 ; permis de démolir 0290192200031 ; 1 Rue Georges Cuvier ; parcelle BT 402 ; terrain 541 m² ; autorisé ; BREST METROPOLE HABITAT
- 19/02/2020 ; permis de démolir 0290192000003 ; 8 Rue Georges Cuvier ; parcelle BT 497 ; terrain 285 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 20/10/2025 ; vente ; 9 Rue Georges Cuvier ; Dépendance, Maison ; 387 110 € ; 127 m² bâtis, 652 m² de terrain, 3 048 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 7 Rue Georges Cuvier ; Maison ; 399 000 € ; 50 m² bâtis, 273 m² de terrain, 7 980 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 14 Rue Georges Cuvier ; Maison ; 615 000 € ; 145 m² bâtis, 360 m² de terrain, 4 241 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 2 Rue Georges Cuvier ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 63 m² bâtis, 2 111 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 11 Rue Georges Cuvier ; Maison ; 341 000 € ; 106 m² bâtis, 252 m² de terrain, 3 217 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 2 Rue Georges Cuvier ; Appartement ; 117 000 € ; 63 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 14 Rue Georges Cuvier ; Maison ; 160 700 € ; 82 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 960 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 3 Rue Georges Cuvier ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 14/07/2026 ; 3 rue Georges Cuvier 29200 Brest ; appartement, 49,4 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; 3 rue Georges Cuvier 29200 Brest ; appartement, 65,7 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 13/05/2025 ; 9 rue Georges Cuvier 29200 Brest ; maison, 135 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 7 rue Georges Cuvier 29200 Brest ; maison, 144,9 m², construit en 1940 ; énergie C, climat C
- 06/03/2023 ; 14 rue Georges Cuvier 29200 Brest ; maison, 179,8 m² ; énergie C, climat C
- 09/12/2022 ; 2 rue Georges Cuvier 29200 Brest ; appartement, 61,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Iroise (Collège) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Pilier Rouge (Ecole, ULIS) ; Lycée de l'Iroise (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 770, dont ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; PROTEOR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542083704) ; SOCIETE NOUVELLE CATALYS (CATALYS CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442490306) ; CIBLEX FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/310996178) ; DON BOSCO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775577950) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900327)
- Voies voisines : Rue Le Minihy (59 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-le-minihy-3310.md ; Rue Saint-Marc (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-saint-marc-4730.md ; Rue Chaptal (72 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-chaptal-0815.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-georges-cuvier-1200
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1200