# Rue Goethe, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39121, -4.51853 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1911.

## La parcelle

- Parcelle : CX 396
- Contenance : 414 m²
- Identifiant : 29019000CX0396
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/07/2024 ; vente ; 11 Rue Goethe ; Maison ; 235 000 € ; 111 m² bâtis, 366 m² de terrain, 2 117 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 7 Rue Goethe ; Maison ; 228 750 € ; 111 m² bâtis, 295 m² de terrain, 2 061 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/01/2024 ; 11 rue Goethe 29200 Brest ; maison, 135,9 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 14/10/2021 ; 2 Rue Goethe 29200 Brest ; maison, 122 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 174, dont COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; LES DELICES DU PRAT LEDAN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/809985468) ; ASS CONSEIL PARENTS ELEVES HAUTS PENFELD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/348237439) ; PATRONAGE LAIQUE DE LA CAVALE BLANCHE (PLCB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/352085781) ; PHARMACIE DES HAUTS DE PENFELD (PHARMACIE LES HAUTS DE PENFELD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441133360) ; SCI BEAUDOIN-LE GOFF-MOAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/425094232)
- Voies voisines : Rue Dante Alighieri (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-dante-alighieri-1208.md ; Rue Schiller (65 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-schiller-4821.md ; Place Jack London (68 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-jack-london-2247.md ; Rue Alexandre Pradère-Niquet (70 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-alexandre-pradere-niquet-itwfqc.md ; Rue Boris Vian (89 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-boris-vian-0526.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-goethe-1911
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1911