# Rue Guy Péron, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39859, -4.44244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2132.

## La parcelle

- Parcelle : BD 362
- Contenance : 237 m²
- Identifiant : 29019000BD0362
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Polder)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (8)

- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/08/2022 ; vente ; 4 Rue Guy Peron ; Maison ; 279 000 € ; 91 m² bâtis, 153 m² de terrain, 3 066 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 32 Rue Guy Peron ; Maison ; 262 500 € ; 96 m² bâtis, 292 m² de terrain, 2 734 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 6 Rue Guy Peron ; Maison ; 247 000 € ; 95 m² bâtis, 195 m² de terrain, 2 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/01/2025 ; 8 rue Guy Péron 29200 Brest ; maison, 97,7 m², construit en 1986 ; énergie D, climat C
- 22/03/2024 ; 11 rue Guy Péron 29200 Brest ; maison, 97,1 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 05/05/2022 ; 4 Rue Guy Péron 29200 Brest ; maison, 106,4 m² ; énergie C, climat C
- 06/04/2022 ; 32 rue Guy Péron 29200 Brest ; maison, 93,7 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 20/09/2021 ; 27 Rue Guy Péron 29200 Brest ; maison, 100,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont M.C PROMOTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/883891749) ; ROD CONSEIL (ROD'BIKE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/940084759) ; ELECTRON PLUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345345573) ; LIGUE BRETAGNE DE MUAY THAI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448940122) ; LIGUE DE BRETAGNE DE KICK BOXING, MUAY THAI ET DISCIPLINES ASSOCIEES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/750103640) ; THAI BOXING CLUB BREST (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/454074998)
- Voies voisines : Rue de Kergoniam (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kergoniam-2715.md ; Rue de Quimper (66 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-quimper-4475.md ; Rue Nicolas Labat (73 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-nicolas-labat-3982.md ; Rue Comtesse de Noailles (82 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-comtesse-de-noailles-1093.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-guy-peron-2132
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2132