# Rue Hundertwasser, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38886, -4.53637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1847.

## La parcelle

- Parcelle : EM 533
- Contenance : 611 m²
- Identifiant : 29019000EM0533
- Feuille : 000 EM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/02/2025 ; vente ; 180 Rue Hundertwasser ; Maison ; 279 500 € ; 99 m² bâtis, 291 m² de terrain, 2 823 €/m²
- 19/10/2024 ; vente ; 425 Rue Hundertwasser ; Maison ; 285 000 € ; 94 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 032 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 185 Rue Hundertwasser ; Maison ; 373 000 € ; 148 m² bâtis, 503 m² de terrain, 2 520 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 115 Rue Hundertwasser ; Maison ; 390 800 € ; 140 m² bâtis, 535 m² de terrain, 2 791 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/05/2026 ; 315 rue Hundertwasser 29200 Brest ; maison, 88,4 m² ; énergie D, climat D
- 15/02/2026 ; 250 rue Hundertwasser 29200 Brest ; appartement, 49,4 m² ; énergie C, climat C
- 15/09/2025 ; 250 rue Hundertwasser 29200 Brest ; appartement, 69,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 24/07/2024 ; 250 rue Hundertwasser 29200 Brest ; appartement, 49 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 27/05/2024 ; 180 rue Hundertwasser 29200 Brest ; maison, 105,2 m² ; énergie B, climat A
- 27/05/2024 ; 220 rue Hundertwasser 29200 Brest ; appartement, 66 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 17/05/2024 ; 425 rue Hundertwasser 29200 Brest ; maison, 95 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 09/11/2023 ; 220 rue Hundertwasser 29200 Brest ; appartement, 70 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 24/04/2023 ; 425 rue Hundertwasser 29200 Brest ; maison, 100 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 28/03/2023 ; 220 rue Hundertwasser 29200 Brest ; appartement, 66 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 05/01/2023 ; 220 rue Hundertwasser 29200 Brest ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2022 ; 220 rue Hundertwasser 29200 Brest ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue René Dumont (12 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-rene-dumont-4539.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-hundertwasser-1847
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1847