# Rue Jules Guesde, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (92 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39337, -4.47151 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2435.

## La parcelle

- Parcelle : BS 241
- Contenance : 10 128 m²
- Identifiant : 29019000BS0241
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage

### Informations (8)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 3 029 de la commune

- 11/05/2026 ; permis de démolir 0290192600021 ; 71 Rue Jules Guesde ; parcelle BT 602 ; terrain 129 m² ; autorisé
- 15/03/2024 ; déclaration préalable 0290192400183 ; 18 Rue Jules Guesde ; parcelle BS 280 ; 1 logement ; terrain 276 m² ; autorisé ; ANA
- 06/05/2022 ; permis de démolir 0290192200021 ; 85 Rue Jules Guesde ; parcelle BT 594 ; terrain 297 m² ; autorisé
- 27/08/2021 ; permis de construire 0290192100146 ; 55 Rue Jules Guesde ; parcelle BS 675 ; 359 m² ; terrain 17 151 m² ; commencé ; CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST
- 02/12/2020 ; déclaration préalable 0290192001061 ; 32 Bi Rue Jules Guesde ; parcelle BS 256 ; 1 logement ; terrain 212 m² ; autorisé
- 16/01/2020 ; permis de construire 0290191900198 ; 24 Rue Jules Guesde ; parcelle BS 267 ; 4 logements, 326 m² ; terrain 495 m² ; commencé ; SA D'HLM LES FOYERS
- 01/07/2019 ; permis de construire 0290191900100 ; 93 Rue Jules Guesde ; parcelle BT 588 ; 3 logements ; terrain 512 m² ; autorisé
- 01/07/2019 ; permis de construire 0290191900101 ; 93 Rue Jules Guesde ; parcelle BT 588 ; 3 logements ; terrain 512 m² ; terminé
- 18/02/2019 ; permis de construire 0290191800164 ; 59 Rue Jules Guesde ; parcelle BS 306 ; 8 logements, 784 m² ; terrain 255 m² ; autorisé ; SCCV PLEIN SUD
- 27/05/2016 ; permis de construire 0290191500208 ; 24 Rue Jules Guesde ; parcelle BS 267 ; 4 logements, 338 m² ; terrain 495 m² ; autorisé ; SA D'HLM LES FOYERS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 95

- 05/09/2025 ; vente ; 32 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 70 800 € ; 26 m² bâtis, 2 723 €/m²
- 14/08/2025 ; vente ; 8 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 133 500 € ; 90 m² bâtis
- 04/08/2025 ; vente ; 4 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 147 500 € ; 76 m² bâtis
- 16/05/2025 ; vente ; 78 Rue Jules Guesde ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 57 m² bâtis, 115 m² de terrain, 2 807 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 81 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 66 500 € ; 22 m² bâtis, 3 023 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 26 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 44 m² bâtis
- 09/04/2025 ; vente ; 83 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 41 m² bâtis, 2 439 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 4 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 164 370 € ; 101 m² bâtis
- 20/03/2025 ; vente ; 89 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 17 m² bâtis
- 12/03/2025 ; vente ; 66 Rue Jules Guesde ; Maison ; 200 000 € ; 151 m² bâtis, 215 m² de terrain, 1 325 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 91 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 58 000 € ; 35 m² bâtis
- 03/03/2025 ; vente ; 15 Rue Jules Guesde ; Maison ; 300 000 € ; 106 m² bâtis, 77 m² de terrain, 2 830 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 11 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 81 000 € ; 53 m² bâtis
- 23/01/2025 ; vente ; 26 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 110 m² bâtis, 1 845 €/m²
- 07/01/2025 ; vente ; 6 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 164 360 € ; 62 m² bâtis
- 06/01/2025 ; vente ; 62 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 145 m² bâtis
- 25/11/2024 ; vente ; 64 Rue Jules Guesde ; Maison ; 157 700 € ; 83 m² bâtis, 75 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 49 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 64 000 € ; 31 m² bâtis
- 08/11/2024 ; vente ; 49 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 61 000 € ; 22 m² bâtis
- 16/09/2024 ; vente ; 32 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 57 m² bâtis, 2 404 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 22 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 68 m² bâtis
- 01/08/2024 ; vente ; 30 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 74 m² bâtis
- 25/07/2024 ; vente ; 27 Rue Jules Guesde ; Maison, Dépendance ; 186 000 € ; 81 m² bâtis, 171 m² de terrain, 2 296 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 81 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 86 850 € ; 25 m² bâtis, 3 474 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 30 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 74 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 6 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 159 120 € ; 90 m² bâtis
- 06/05/2024 ; vente ; 22 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 111 000 € ; 51 m² bâtis, 2 176 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 91 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 174 665 € ; 82 m² bâtis, 2 130 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 18 Rue Jules Guesde ; sols ; 12 000 € ; 102 m² de terrain
- 01/02/2024 ; vente ; 9 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 56 800 € ; 25 m² bâtis
- 18/01/2024 ; vente ; 67 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 33 000 € ; 30 m² bâtis, 1 100 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; 81 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 79 300 € ; 22 m² bâtis
- 12/01/2024 ; vente ; 25 Rue Jules Guesde ; Maison ; 308 000 € ; 48 m² bâtis, 154 m² de terrain, 6 417 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 81 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 74 000 € ; 29 m² bâtis, 2 552 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 96 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 77 500 € ; 39 m² bâtis
- 18/09/2023 ; vente ; 67 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 55 m² bâtis
- 11/07/2023 ; vente ; 11 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 43 m² bâtis, 1 628 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 5 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 128 000 € ; 70 m² bâtis, 1 829 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 70 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 51 500 € ; 26 m² bâtis, 1 981 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 98 Rue Jules Guesde ; Dépendance ; 8 000 €
- 29/03/2023 ; vente ; 51 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 65 500 € ; 26 m² bâtis
- 24/03/2023 ; vente ; 49 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 22 m² bâtis
- 23/03/2023 ; vente ; 89 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 79 500 € ; 37 m² bâtis, 2 149 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 65 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 10 000 € ; 27 m² bâtis
- 17/03/2023 ; vente ; 78 Rue Jules Guesde ; Dépendance ; 18 000 € ; 27 m² de terrain
- 20/02/2023 ; vente ; 71 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 93 m² bâtis, 258 m² de terrain, 2 151 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 93 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 179 925 € ; 106 m² bâtis, 1 697 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 82 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 66 m² bâtis, 1 288 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 79 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 36 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 778 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 2 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 81 000 € ; 54 m² bâtis
- 27/07/2022 ; vente ; 29 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 194 970 € ; 75 m² bâtis, 24 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 6 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 62 m² bâtis, 2 339 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 20 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 132 m² bâtis, 1 395 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 93 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 106 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 85 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 95 m² bâtis, 594 m² de terrain, 2 579 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 91 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 36 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 2 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 54 m² bâtis
- 09/03/2022 ; vente ; 89 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 150 321 € ; 81 m² bâtis
- 22/02/2022 ; vente ; 2 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 119 800 € ; 76 m² bâtis, 1 576 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 15 Rue Jules Guesde ; Maison ; 218 400 € ; 106 m² bâtis, 77 m² de terrain, 2 060 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 9 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 26 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; 29 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 51 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 88 Rue Jules Guesde ; Maison ; 313 000 € ; 113 m² bâtis, 112 m² de terrain, 2 770 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 28 Rue Jules Guesde ; Dépendance ; 10 000 €
- 14/12/2021 ; vente ; 5 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 63 350 € ; 35 m² bâtis, 1 810 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 18 Rue Jules Guesde ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 347 910 € ; 234 m² bâtis, 1 104 m² de terrain
- 18/11/2021 ; vente ; 7 Rue Jules Guesde ; Dépendance ; 13 500 €
- 15/11/2021 ; vente ; 32 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 44 m² bâtis, 52 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; 28 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 85 m² bâtis
- 14/10/2021 ; vente ; 4 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 100 m² bâtis, 1 100 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 81 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 66 200 € ; 25 m² bâtis
- 08/09/2021 ; vente ; 51 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 35 m² bâtis
- 07/09/2021 ; vente ; 11 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 40 m² bâtis
- 06/09/2021 ; vente ; 2 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 76 m² bâtis
- 27/08/2021 ; vente ; 81 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 58 000 € ; 25 m² bâtis, 2 320 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 93 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 64 m² bâtis
- 06/08/2021 ; vente ; 59 Rue Jules Guesde ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 55 m² bâtis, 765 m² de terrain, 6 364 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 83 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 41 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 96 Rue Jules Guesde ; sols ; 2 000 € ; 12 m² de terrain
- 05/07/2021 ; vente ; 91 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 84 m² bâtis
- 29/06/2021 ; vente ; 9 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 14 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 67 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 60 000 € ; 27 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 2 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 103 150 € ; 54 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 9 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 53 100 € ; 30 m² bâtis
- 02/06/2021 ; vente ; 30 Rue Jules Guesde ; sols ; 6 000 € ; 73 m² de terrain
- 31/05/2021 ; vente ; 4 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 184 000 € ; 76 m² bâtis, 2 421 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 32 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 107 000 € ; 57 m² bâtis, 1 877 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 67 Rue Jules Guesde ; Appartement, Dépendance ; 109 500 € ; 55 m² bâtis, 1 991 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 6 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 134 000 € ; 90 m² bâtis, 1 489 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 5 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 52 000 € ; 36 m² bâtis, 1 444 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 51 Rue Jules Guesde ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 73 m² bâtis
- 19/02/2021 ; vente ; 93 Rue Jules Guesde ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 58 000 € ; 237 m² bâtis
- 16/02/2021 ; vente ; 62 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 80 000 € ; 49 m² bâtis, 1 633 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 80 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 215 000 € ; 162 m² bâtis
- 21/01/2021 ; vente ; 32 Rue Jules Guesde ; Appartement ; 38 000 € ; 29 m² bâtis, 1 310 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 11 Rue Jules Guesde 29200 Brest ; appartement, 38,6 m², construit en 1940 ; énergie E, climat B
- 13/07/2026 ; 84 rue Jules Guesde 29200 Brest ; appartement, 67,4 m² ; énergie D, climat D
- 03/07/2026 ; 98 rue Jules Guesde 29200 Brest ; appartement, 87 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 02/07/2026 ; 84 rue Jules Guesde 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 22/06/2026 ; 84 rue Jules Guesde 29200 Brest ; appartement, 62 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 22/06/2026 ; 84 rue Jules Guesde 29200 Brest ; appartement, 62 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 26/05/2026 ; 79bis rue Jules Guesde 29200 Brest ; appartement, 35,6 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 18/05/2026 ; 61 rue Jules Guesde 29200 Brest ; appartement, 59 m² ; énergie E, climat C
- 03/04/2026 ; 84 rue Jules Guesde 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 19/03/2026 ; 2 rue Jules Guesde 29200 Brest ; appartement, 49,4 m² ; énergie E, climat E
- 02/03/2026 ; 96 rue Jules Guesde 29200 Brest ; appartement, 50,9 m², construit en 1936 ; énergie E, climat C
- 05/02/2026 ; 8 rue Jules Guesde 29200 Brest ; appartement, 88,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Forestou (Ecole) ; Ecole primaire publique Sanquer (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 388, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200023059) ; BERMAKER IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887948610) ; HOME SHAKER (HOME SHAKER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801470824) ; MAYANA FRAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880842521)
- Voies voisines : Rue Laënnec (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-laennec-3150.md ; Rue Sully Prud'homme (70 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-sully-prud-homme-4915.md ; Rue Levot (79 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-levot-3345.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jules-guesde-2435
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2435