# Rue Jules Michelet, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38881, -4.49155 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2445.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 24/07/2025 ; vente ; 18 Rue Jules Michelet ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 98 000 € ; 53 m² bâtis
- 04/02/2025 ; vente ; 2 Rue Jules Michelet ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 74 m² bâtis
- 24/12/2024 ; vente ; 20 Rue Jules Michelet ; Appartement, Dépendance ; 413 800 € ; 117 m² bâtis, 3 537 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 2 Rue Jules Michelet ; Appartement, Dépendance ; 228 000 € ; 74 m² bâtis
- 26/10/2023 ; vente ; 1 Rue Jules Michelet ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 79 m² bâtis
- 11/07/2023 ; vente ; 18 Rue Jules Michelet ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 28 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 20 Rue Jules Michelet ; Dépendance, Appartement ; 366 230 € ; 117 m² bâtis
- 10/05/2023 ; vente ; 1 Rue Jules Michelet ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 43 m² bâtis, 2 558 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 2 Rue Jules Michelet ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 56 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 20 Rue Jules Michelet ; Appartement, Dépendance ; 259 450 € ; 117 m² bâtis, 2 218 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 20 Rue Jules Michelet ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 73 m² bâtis
- 21/09/2021 ; vente ; 20 Rue Jules Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 56 m² bâtis, 2 589 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 7 Rue Jules Michelet ; sols ; 191 500 € ; 18 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; 24 Rue Jules Michelet ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 92 m² bâtis
- 02/02/2021 ; vente ; 11 Rue Jules Michelet ; Appartement ; 243 000 € ; 103 m² bâtis, 2 359 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 11 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 101,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 19/07/2026 ; 1 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 45,8 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 04/05/2026 ; 11 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 54,5 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 30/10/2025 ; 20 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 71,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/07/2025 ; 18 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 49 m² ; énergie E, climat B
- 11/07/2025 ; 8 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 19,7 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 8 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 20,2 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 8 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 20,3 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 8 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 20,3 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 8 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 20,3 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 8 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 20,3 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 8 rue Jules Michelet 29200 Brest ; appartement, 20,3 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance (Lycée, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole maternelle publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Macé (Ecole) ; Lycée naval de Brest (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Jean Macé (14 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-mace-2300.md ; Square Marc Sangnier (58 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/square-marc-sangnier-3545.md ; Rue Keravel (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-keravel-2600.md ; Place Saint-Louis (94 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-saint-louis-4720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jules-michelet-2445
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2445