# Rue Keréon, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39029, -4.49062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2670.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 7
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 09/04/2025 ; vente ; 3 Rue Kereon ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 151 m² bâtis, 560 m² de terrain
- 16/05/2024 ; vente ; 5 Rue Kereon ; Dépendance ; 25 000 €
- 21/02/2024 ; vente ; 8 Rue Kereon ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 60 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 05/02/2024 ; vente ; 9 Rue Kereon ; Appartement, Dépendance ; 219 000 € ; 86 m² bâtis
- 22/09/2023 ; vente ; 12 Rue Kereon ; Appartement ; 243 000 € ; 172 m² bâtis
- 04/03/2023 ; vente ; 5 Rue Kereon ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 63 m² bâtis
- 23/01/2023 ; vente ; 8 Rue Kereon ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 60 m² bâtis
- 15/10/2021 ; vente ; 4 Rue Kereon ; Maison ; 510 000 € ; 171 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 982 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 1 Rue Kereon ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 40 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 1 Rue Kereon ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 38 m² bâtis, 2 395 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 3 Rue Kereon ; Appartement ; 244 250 € ; 151 m² bâtis, 336 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 5 Rue Keréon 29200 Brest ; appartement, 59,9 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 06/01/2026 ; 9 rue Keréon 29200 Brest ; appartement, 87 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; 10 rue Keréon 29200 Brest ; appartement, 59,1 m² ; énergie D, climat D
- 16/06/2025 ; 1 rue Keréon 29200 Brest ; appartement, 38,4 m², construit en 1956 ; énergie D, climat B
- 07/03/2025 ; 1 rue Keréon 29200 Brest ; appartement, 38,4 m² ; énergie D, climat B
- 24/02/2025 ; 2 rue Keréon 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 15/11/2024 ; 3 rue Keréon 29200 Brest ; immeuble, construit en 1950 ; énergie E, climat C
- 08/11/2024 ; 3 rue Keréon 29200 Brest ; appartement, 45,8 m², construit en 1950 ; énergie E, climat C
- 31/10/2024 ; 3 rue Keréon 29200 Brest ; appartement, 52 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B
- 31/10/2024 ; 3 rue Keréon 29200 Brest ; appartement, 52 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 09/09/2024 ; 1 rue Keréon 29200 Brest ; appartement, 37,3 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 28/06/2024 ; 1 rue Keréon 29200 Brest ; immeuble ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance (Lycée, sans cantine) ; Collège de l'Harteloire (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole maternelle publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Lycée de l'Harteloire (Lycée) ; Lycée naval de Brest (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue de Lyon (40 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-lyon-3470.md ; Rue Algésiras (46 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-algesiras-0100.md ; Rue Duquesne (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-duquesne-1470.md ; Rue Fautras (50 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-fautras-1630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-kereon-2670
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2670