# Rue Kerfautras, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.39811, -4.47745 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2690. ## La parcelle - Parcelle : CD 720 - Contenance : 11 875 m² - Identifiant : 29019000CD0720 - Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 92,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV) - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement ### Informations (8) - Secteur affecté par le bruit (transports terrestres) - Droit de préemption urbain renforcé - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales - Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale - Zonage d'assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de BREST ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 029 de la commune - 06/09/2024 ; permis de construire 0290192400115 ; 11 Te Rue Kerfautras ; parcelle CD 283 ; 1 logement ; terrain 100 m² ; autorisé ; SCI CHRISTYAN - 25/08/2021 ; permis de construire 0290192100149 ; 8 Rue Kerfautras ; parcelle CD 459 ; 1 logement, 53 m² ; terrain 241 m² ; annulé - 26/10/2020 ; permis de démolir 0290192000035 ; 7 Rue de Kerfautras ; parcelle CD 369 ; terrain 239 m² ; autorisé ; BREST METROPOLE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36 - 24/11/2025 ; vente ; 16 Rue Kerfautras ; Appartement ; 104 000 € ; 42 m² bâtis, 2 476 €/m² - 01/10/2025 ; vente ; 1 Rue Kerfautras ; Dépendance, Appartement ; 206 615 € ; 101 m² bâtis - 05/09/2025 ; vente ; 22 Rue Kerfautras ; Appartement ; 185 000 € ; 82 m² bâtis, 297 m² de terrain, 2 256 €/m² - 02/09/2025 ; vente ; 11 Rue Kerfautras ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 147 000 € ; 81 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 815 €/m² - 22/08/2025 ; vente ; 22 Rue Kerfautras ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 48 m² bâtis - 20/06/2025 ; vente ; 30 Rue Kerfautras ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 28 m² bâtis - 13/06/2025 ; vente ; 3 Rue Kerfautras ; Dépendance ; 14 000 € - 19/05/2025 ; vente ; 1 Rue Kerfautras ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 90 m² bâtis - 16/04/2025 ; vente ; 4 Rue Kerfautras ; Dépendance ; 16 000 € ; 193 m² de terrain - 17/02/2025 ; vente ; 3 Rue Kerfautras ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 65 m² bâtis - 29/01/2025 ; vente ; 38 Rue Kerfautras ; Maison ; 445 000 € ; 180 m² bâtis, 245 m² de terrain, 2 472 €/m² - 20/01/2025 ; vente ; 4 Rue Kerfautras ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 373 000 € ; 150 m² bâtis, 193 m² de terrain - 03/01/2025 ; vente ; 3 Rue Kerfautras ; Dépendance ; 18 000 € - 02/01/2025 ; vente ; 6 Rue Kerfautras ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 77 m² bâtis - 26/09/2024 ; vente ; 14 Rue Kerfautras ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 51 m² bâtis - 03/09/2024 ; vente ; 3 Rue Kerfautras ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 65 m² bâtis - 29/06/2024 ; vente ; 8 Rue Kerfautras ; Appartement ; 54 000 € ; 23 m² bâtis, 2 348 €/m² - 17/05/2024 ; vente ; 30 Rue Kerfautras ; Dépendance, Appartement ; 56 000 € ; 32 m² bâtis - 31/05/2023 ; vente ; 8 Rue Kerfautras ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 59 m² bâtis - 07/11/2022 ; vente ; 16 Rue Kerfautras ; Appartement ; 100 000 € ; 42 m² bâtis, 2 381 €/m² - 12/07/2022 ; vente ; 24 Rue Kerfautras ; Maison ; 307 000 € ; 240 m² bâtis, 164 m² de terrain, 1 279 €/m² - 05/07/2022 ; vente ; 6 Rue Kerfautras ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 79 m² bâtis, 2 152 €/m² - 27/04/2022 ; vente ; 28 Rue Kerfautras ; Appartement ; 96 820 € ; 85 m² bâtis, 1 139 €/m² - 19/04/2022 ; vente ; 3 Rue Kerfautras ; Dépendance ; 12 000 € - 03/03/2022 ; vente ; 11 Rue Kerfautras ; Dépendance ; 14 000 € ; 16 m² de terrain - 23/11/2021 ; vente ; 28 Rue Kerfautras ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 75 m² bâtis, 867 €/m² - 22/11/2021 ; vente ; 4 Rue Kerfautras ; Dépendance ; 23 000 € ; 221 m² de terrain - 04/11/2021 ; vente ; 1 Rue Kerfautras ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 22 000 € ; 45 m² bâtis, 489 €/m² - 15/09/2021 ; vente ; 1 Rue Kerfautras ; Appartement, Dépendance ; 187 000 € ; 70 m² bâtis - 27/08/2021 ; vente ; 20 Rue Kerfautras ; Appartement, Dépendance ; 385 000 € ; 160 m² bâtis, 97 m² de terrain - 25/08/2021 ; vente ; 46 Rue Kerfautras ; Maison ; 117 000 € ; 70 m² bâtis, 290 m² de terrain, 1 671 €/m² - 09/08/2021 ; vente ; 3 Rue Kerfautras ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 62 m² bâtis, 2 097 €/m² - 29/04/2021 ; vente ; 3 Rue Kerfautras ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 57 m² bâtis - 13/01/2021 ; vente ; 4 Rue Kerfautras ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 000 € ; 14 m² bâtis, 193 m² de terrain, 1 071 €/m² - 12/01/2021 ; vente ; 3 Rue Kerfautras ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 53 m² bâtis - 05/01/2021 ; vente ; 14 Rue Kerfautras ; Appartement ; 98 000 € ; 35 m² bâtis, 2 800 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 25/08/2026 ; 3 rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 53,2 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D - 04/08/2026 ; 30 rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 16,2 m², construit en 1906 ; énergie D, climat B - 30/07/2026 ; 3bis rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 18,1 m² ; énergie C, climat B - 30/07/2026 ; 3bis rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 29,5 m² ; énergie E, climat B - 20/07/2026 ; 4 rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 62,7 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D - 17/06/2026 ; 30 rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 72 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E - 19/04/2026 ; 16 rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 41,6 m² ; énergie D, climat B - 18/02/2026 ; 11 rue Kerfautras 29200 Brest ; maison, 63,1 m² ; énergie D, climat D - 18/11/2025 ; 4 rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 61,5 m² ; énergie D, climat D - 03/10/2025 ; 14 rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 43,3 m², construit en 1895 ; énergie C, climat A - 14/08/2025 ; 16 rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 33,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 12/08/2025 ; 3 rue Kerfautras 29200 Brest ; appartement, 64,8 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Guérin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Alice Abarnou (Ecole) ; Ecole primaire privée de la Providence (Ecole, privé) - Voies voisines : Rue Massillon (18 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-massillon-3675.md ; Rue Lazare Carnot (77 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-lazare-carnot-3285.md ; Rue Turenne (91 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-turenne-5055.md ; Rue Duret (94 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-duret-1475.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-kerfautras-2690 La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2690