# Rue Lagrange, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41420, -4.46676 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3122.

## La parcelle

- Parcelle : IN 150
- Contenance : 682 m²
- Identifiant : 29019000IN0150
- Feuille : 000 IN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Dourjacq - Rue de Gouesnou à Brest
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/05/2025 ; vente ; 9007 Rue Lagrange ; Maison ; 290 000 € ; 145 m² bâtis, 837 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 21/01/2023 ; vente ; 25 Rue Lagrange ; Maison ; 173 000 € ; 66 m² bâtis, 630 m² de terrain, 2 621 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 23 Rue Lagrange ; Maison ; 323 000 € ; 107 m² bâtis, 638 m² de terrain, 3 019 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; Rue Lagrange ; Dépendance, Maison ; 395 190 € ; 127 m² bâtis, 877 m² de terrain, 3 112 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 1 Rue Lagrange ; Maison ; 155 000 € ; 87 m² bâtis, 291 m² de terrain, 1 782 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/08/2026 ; 9 Rue Lagrange 29200 Brest ; maison, 126,8 m² ; énergie C, climat A
- 17/04/2024 ; 8 rue Lagrange 29200 Brest ; maison, 176,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 08/09/2022 ; 25 rue Lagrange 29200 Brest ; maison, 55,2 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 16/09/2021 ; 23 Rue Lagrange 29200 Brest ; maison, 105 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 240, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; LAFARGE BETONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/414815043) ; BUT INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/722041860) ; RENT A CAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/310591649) ; STELLANTIS &YOU FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302475041)
- Voies voisines : Rue Le Verrier (50 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-le-verrier-3342.md ; Rue Jean Gabin (58 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-gabin-2282.md ; Rue Jean Robic (81 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-robic-2344.md ; Rue de Gouesnou (94 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-gouesnou-2020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-lagrange-3122
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3122