# Rue Le Gonidec, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39538, -4.47070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3295.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 16/10/2025 ; vente ; 1 Rue le Gonidec ; Appartement, Dépendance ; 233 000 € ; 120 m² bâtis, 1 942 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 10 Rue le Gonidec ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 44 m² bâtis, 1 477 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 8 Rue le Gonidec ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 29 m² bâtis
- 31/08/2022 ; vente ; 5 Rue le Gonidec ; Appartement, Dépendance ; 187 000 € ; 59 m² bâtis, 828 m² de terrain, 3 169 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 10 Rue le Gonidec ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 47 m² bâtis, 1 851 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 8 Rue le Gonidec ; Appartement, Dépendance ; 60 200 € ; 32 m² bâtis, 1 881 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 1 rue Le Gonidec 29200 Brest ; appartement, 137,3 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2026 ; 10 rue Le Gonidec 29200 Brest ; appartement, 29,3 m² ; énergie D, climat B
- 18/03/2026 ; 10 rue Le Gonidec 29200 Brest ; appartement, 28,4 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 1 rue Le Gonidec 29200 Brest ; appartement, 53,1 m² ; énergie D, climat B
- 14/01/2026 ; 4bis rue Le Gonidec 29200 Brest ; maison, 111,5 m², construit en 1956 ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 8 rue Le Gonidec 29200 Brest ; appartement, 24 m² ; énergie C, climat A
- 13/02/2025 ; 1 rue Le Gonidec 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 10/12/2024 ; 10 rue Le Gonidec 29200 Brest ; appartement, 45 m², construit en 1905 ; énergie D, climat B
- 13/11/2024 ; 1 rue Le Gonidec 29200 Brest ; appartement, 55,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 28/08/2024 ; 1 rue Le Gonidec 29200 Brest ; appartement, 130 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 28/08/2024 ; 1 rue Le Gonidec 29200 Brest ; appartement, 132,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 28/08/2024 ; 1 rue Le Gonidec 29200 Brest ; appartement, 42,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pilier Rouge (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 534, dont CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200023059) ; DON BOSCO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775577950) ; NICOLE & COLETTE INC. (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/909581266) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900327) ; TIEL (TIEL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910945427) ; MG COZY LOC (MG COZY LOC PL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918132168)
- Voies voisines : Rue Kerjaouen (19 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-kerjaouen-2835.md ; Rue Poullaouec (26 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-poullaouec-4355.md ; Rue Richer (31 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-richer-4578.md ; Rue Keruscun (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-keruscun-3026.md ; Place Keruscun (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-keruscun-3025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-le-gonidec-3295
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3295