# Rue Louis Pasteur, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38754, -4.49105 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3430.

## La parcelle

- Parcelle : KP 74 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 260 m²
- Identifiant : 29019000KP0074
- Feuille : 000 IS 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Loi littoral : Espaces proches du rivage

### Informations (8)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 029 de la commune

- 02/02/2021 ; déclaration préalable 0290192001033 ; 1 Rue Louis Pasteur ; parcelle IR 55 ; 6 m² ; terrain 315 672 m² ; autorisé
- 15/05/2019 ; permis de construire 0290191800229 ; Rue Louis Pasteur ; parcelles CH 145, CH 146 ; 2 logements ; terrain 2 005 m² ; commencé ; ASS DIOCESAINE DE QUIMPER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 46

- 14/11/2025 ; vente ; 25 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 92 m² bâtis, 2 283 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 53 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 54 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 41 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 310 000 € ; 167 m² bâtis, 1 856 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 15 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 91 m² bâtis
- 25/04/2025 ; vente ; 45 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 71 m² bâtis, 2 887 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 2 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 161 500 € ; 60 m² bâtis, 237 m² de terrain
- 07/02/2025 ; vente ; 59 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 130 m² bâtis, 1 615 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 45 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 62 m² bâtis
- 06/01/2025 ; vente ; 45 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 338 000 € ; 116 m² bâtis, 2 914 €/m²
- 24/12/2024 ; vente ; 43 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 345 000 € ; 235 m² bâtis
- 23/07/2024 ; vente ; 39 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 395 000 € ; 133 m² bâtis
- 16/05/2024 ; vente ; 4 Rue Louis Pasteur ; Appartement ; 120 000 € ; 52 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 9 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 40 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; 9 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 71 400 € ; 32 m² bâtis, 2 231 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 31 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 73 m² bâtis, 1 849 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 9 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 198 450 € ; 65 m² bâtis
- 22/09/2023 ; vente ; 39 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 205 300 € ; 73 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; 23 Rue Louis Pasteur ; Dépendance ; 19 000 €
- 15/09/2023 ; vente ; 23 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 137 750 € ; 63 m² bâtis, 2 187 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 23 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 40 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 19 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 500 000 € ; 388 m² bâtis, 6 075 m² de terrain
- 17/04/2023 ; vente ; 35 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 180 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 45 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 64 m² bâtis, 2 344 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 21 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 104 m² bâtis, 1 731 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 57 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 248 000 € ; 70 m² bâtis, 3 543 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 15 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 86 m² bâtis, 3 605 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 36 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 740 000 € ; 213 m² bâtis, 63 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 6 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 48 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 33 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 87 m² bâtis, 2 011 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 19 Rue Louis Pasteur ; Dépendance ; 24 000 € ; 27 m² de terrain
- 04/05/2022 ; vente ; 14 Rue Louis Pasteur ; Appartement ; 135 000 € ; 65 m² bâtis, 2 077 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 27 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 250 m² bâtis, 1 400 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 7 Rue Louis Pasteur ; Dépendance ; 20 000 € ; 14 m² de terrain
- 03/02/2022 ; vente ; 7 Rue Louis Pasteur ; Dépendance ; 15 000 € ; 14 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; 9 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 65 m² bâtis, 426 m² de terrain
- 20/10/2021 ; vente ; 7 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 207 000 € ; 75 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 3 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 81 m² bâtis
- 26/05/2021 ; vente ; 7 Rue Louis Pasteur ; Dépendance ; 23 000 € ; 576 m² de terrain
- 05/05/2021 ; vente ; 7 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 305 000 € ; 110 m² bâtis, 14 m² de terrain, 2 773 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 23 Rue Louis Pasteur ; Appartement ; 143 000 € ; 63 m² bâtis, 2 270 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 10 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 215 000 € ; 2 471 m² bâtis, 808 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 27 Rue Louis Pasteur ; Appartement ; 145 000 € ; 43 m² bâtis, 3 372 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 7 Rue Louis Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 228 000 € ; 110 m² bâtis, 14 m² de terrain, 2 073 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 45 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 62 m² bâtis
- 01/02/2021 ; vente ; 21 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 50 m² bâtis
- 25/01/2021 ; vente ; 15 Rue Louis Pasteur ; Appartement ; 248 000 € ; 86 m² bâtis, 2 884 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 14 Rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 13/07/2026 ; 15 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 60,3 m², construit en 1959 ; énergie C, climat A
- 12/05/2026 ; 53 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 81 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 04/05/2026 ; 45 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 47,1 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 15/04/2026 ; 11 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2026 ; 59 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 112,7 m², construit en 1953 ; énergie B, climat A
- 01/02/2026 ; 3 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 40,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 12/12/2025 ; 61 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 119,8 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 07/12/2025 ; 35 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 67,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2025 ; 4 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 50,9 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 24/11/2025 ; 45 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 69 m², construit en 1955 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 27 rue Louis Pasteur 29200 Brest ; appartement, 50,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance (Lycée, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole maternelle publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Macé (Ecole) ; Lycée naval de Brest (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 476, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238)
- Voies voisines : Square Monseigneur Roull (17 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/square-monseigneur-roull-3860.md ; Square Marc Sangnier (29 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/square-marc-sangnier-3545.md ; Rue d'Aiguillon (38 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-d-aiguillon-0030.md ; Rue de Siam (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-siam-4835.md ; Rue Jean Macé (75 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-mace-2300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-louis-pasteur-3430
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3430