# Rue Madame, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38163, -4.52438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Beg Avel)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)

### Informations (8)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/04/2025 ; vente ; Rue Madame ; Maison ; 506 000 € ; 143 m² bâtis, 1 118 m² de terrain, 3 538 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 6 Rue Madame ; Maison, Dépendance ; 256 540 € ; 110 m² bâtis, 969 m² de terrain, 2 332 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/12/2024 ; 12 rue Madame 29200 Brest ; maison, 90 m² ; énergie D, climat C
- 29/12/2022 ; 6 rue Madame 29200 Brest ; maison, 101 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée Saint André (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Quatre Moulins (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 314, dont SARL BOSTAR (ESPACE LAVOMATIQUE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/408086478) ; ARCADE NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/572002186) ; SOCIETE RAGUENES MAREE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418151437) ; ASSOCIATION EPONA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378913883) ; DISKUIZH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810161505) ; PENGAM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/823213251)
- Voies voisines : Rue Anatole France (39 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-anatole-france-0200.md ; Rue de Kerraros (48 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kerraros-2980.md ; Rue de Keroudot (53 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-keroudot-2960.md ; Rue Louis Veuillot (54 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-louis-veuillot-3440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-madame-3480
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3480