# Rue Malherbe, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39358, -4.48365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3535.

## La parcelle

- Parcelle : IZ 202 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 10 039 m²
- Identifiant : 29019000IZ0202
- Feuille : 000 IZ 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 12,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/05/2025 ; vente ; 9 Rue Malherbe ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 50 m² bâtis
- 12/06/2024 ; vente ; 9 Rue Malherbe ; Dépendance, Appartement ; 208 430 € ; 90 m² bâtis
- 22/01/2022 ; vente ; 7 Rue Malherbe ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 69 m² bâtis, 2 464 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 15/07/2026 ; 7 rue Malherbe 29200 Brest ; appartement, 70,3 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 30/05/2026 ; 9 rue Malherbe 29200 Brest ; immeuble, construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 05/05/2025 ; 9 rue Malherbe 29200 Brest ; appartement, 66,9 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 06/11/2024 ; 9 rue Malherbe 29200 Brest ; appartement, 63 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 01/08/2024 ; 9 rue Malherbe 29200 Brest ; appartement, 59 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 08/08/2023 ; 7 rue Malherbe 29200 Brest ; appartement, 63 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 04/08/2023 ; 9 rue Malherbe 29200 Brest ; appartement, 93,2 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 13/02/2023 ; 7 rue Malherbe 29200 Brest ; appartement, 70 m², construit en 1965 ; énergie E, climat B
- 15/12/2022 ; 9 rue Malherbe 29200 Brest ; appartement, 29,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 24/09/2021 ; 7 Rue Malherbe 29200 Brest ; appartement, 69 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance (Lycée, sans cantine) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville (Service Administratif) ; Collège de l'Harteloire (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Guérin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Alice Abarnou (Ecole) ; Ecole primaire privée de la Providence (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Immaculée Conception (Ecole, privé) ; Lycée naval de Brest (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 472, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472)
- Voies voisines : Rue Coat Ar Gueven (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-coat-ar-gueven-0985.md ; Rue de Glasgow (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-glasgow-2000.md ; Rue Dupleix (73 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-dupleix-1455.md ; Rue Félix le Dantec (81 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-felix-le-dantec-1640.md ; Rue des Baquetiers (95 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-des-baquetiers-0346.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-malherbe-3535
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3535